Am Waldeck in 49699 Lindern
Straße und Lage
Die Straße Am Waldeck liegt in Lindern im Bereich Hegel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hegel.
- OrtLindern
- Postleitzahl49699
- OrtsteilHegel
- GemeindeLindern (Oldenburg)
- LandkreisCloppenburg
- Vorwahl04479, 05951, 05957
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVHegel Ortmann 528 m
- Breitband93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 213 12,6 km, 21.077 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Waldeck liegt in Lindern im Bereich Hegel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche144,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis115,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,0 kmnächste Schule
- ÖPNV528 mnächste Station
- Gigabit93,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Brinkweg49699
- Fleerweg49699
- Fliederstr.49699
- Ginger Str.49699
- Hegel49699
- Kammersand49699
- Lichtenfelderstr.49699
- Lütke Feld49699
- Peheimer Str.49699
- Schürmannskamp49699
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hegel Ortmann (528 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lindern (Oldenburg), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.207 aktive Einheiten, 60,0 MW Nettoleistung, Solar 851 / 19,7 MW; Wind 6 / 27,8 MW; Speicher 318 / 2,0 MW; Biomasse 13 / 6,8 MW; sonstige Erzeugung 19 / 3,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.215 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.324 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 930 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,55 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.084 Wohnungen, 1.580 Wohngebäude (Lindern (Oldenburg)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,15 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 68,2 %, Ø Wohnfläche 144,5 m², 57 leerstehende Wohnungen (Lindern (Oldenburg), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hegel Ortmann (528 m); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Josefs-Hospital Cloppenburg gGmbH, lokales Traumazentrum, Cloppenburg, 14,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Vrees (5,0 km); weiterführend: Grund- und Oberschule Lindern (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 5,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Stapelfeld, B 213, 12,6 km, 21.077 Kfz/Tag, 4.379 Schwerverkehr/Tag, 20,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.345 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.700 Kraftfahrzeuge insgesamt, 333 Krafträder, 401 Lkw (Lindern (Oldenburg), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.304 registrierte Fälle, 3.571 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,6 % (Landkreis Cloppenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,8 % Naturschutzgebiete, 16,2 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturpark, 16,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hilgenstaul bei Liener (Landschaftsschutzgebiet, 1,97 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberlauf der Marka/Mittelradde (Naturschutzgebiet, 3,99 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Markatal mit Bockholter Dose | Landschaftsschutzgebiet: Hilgenstaul bei Liener; Mittelradde/Marka; Mittelradde - Marka -Südradde; Südradde | Naturpark: Hümmling | Naturschutzgebiet: Bockholter Dose |
| Flächennutzung | Siedlung 7,8 %, Verkehr 4,8 %, Wald 8,9 %, Landwirtschaft 74,5 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 180 ha, Industrie/Gewerbe 80 ha (Lindern (Oldenburg), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 032 Cloppenburg – Vechta, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,5 %, stärkste Erststimme: CDU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 39,5 %, SPD 15,6 %, GRÜNE 7,1 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,2 %, FDP 4,5 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 032 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 322.900, verfügbares Einkommen 22.927 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Lindern (Oldenburg)) |
| Altersstruktur | 483 unter 10 Jahre (9,7 %), 935 ab 65 Jahre (18,8 %) (Lindern (Oldenburg), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.497 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lindern (Oldenburg)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -88 (248 Zuzüge, 336 Fortzüge) (Lindern (Oldenburg), 2024) |
| Sterbefälle | 51 Sterbefälle (Lindern (Oldenburg), 2024) |
| Zensus 2022 | 5.041 Einwohner (Lindern (Oldenburg), Abweichung zur Fortschreibung -60, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Waldeck
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Waldeck |
| Postleitzahl | 49699 |
| Ort | Lindern (Oldenburg) |
| Ortsteil | Hegel |
| Breitengrad | 52.851727 |
| Längengrad | 7.819997 |
| Vorwahl | 04479, 05951, 05957 |
| Telefonnetz | Molbergen-Peheim, Werlte, Lindern Oldenburg |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Cloppenburg |
| Gemeinde | Lindern (Oldenburg) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lindern (Oldenburg) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03453010 |
| Regionalschlüssel | 034530010010 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Lindern (Oldenburg) Kirchstraße 1 49699 Lindern (Oldenburg) |
| Bevölkerungsdichte | 76 Ew. je km² |
| Fläche | 65,80 km² |
| Einwohner | 4.968 |
| davon weiblich | 2.446 |
| davon männlich | 2.522 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lindern (Oldenburg)
| Steuersätze in Lindern (Oldenburg) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lindern (Oldenburg) | 340 | 340 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,00 Mio. EUR2023, 604 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,70 Mio. EUR2023, 544 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,71 Mio. EUR2023, 1.351 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,05 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer277 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,69 Mio. EUR2023
- Steuerkraft930 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.215 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.324 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.497Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
