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Am Waldfrieden / Waldfriedenweg in 06493 Neudorf

Straße und Lage

Die Waldfriedenweg liegt in Neudorf im Bereich Neudorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06493 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neudorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 12,5 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNVNeudorf (Harzgerode), Hauptstraße 592 m
  • Breitband66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 242 8,7 km, 2.520 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Neudorf (Harzgerode), Hauptstraße (592 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 53 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 12,5 km, weiterführend 4,0 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 592 m, ca. 53 Abfahrten werktags81
  • Digitale Infrastruktur66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt5,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand72
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,2 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 28.042 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,0 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,7 km, 2.520 Kfz/Tag82
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz54
  • GesundheitTraumazentrum 20,5 km60
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Wohnungsmarkt: erhöhter Leerstand Zensus-Leerstandsquote rund 9,2 %.
  • Altersstruktur: hoher Seniorenanteil Der Anteil der Bevölkerung ab 65 Jahren liegt bei rund 30,7 %.

Immobilien & Wohnungsmarkt

Digitale Infrastruktur66,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 48,5 % FTTB/H-Gigabit, 89,0 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Harz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.042 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.675 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 670 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,13 €/m², Leerstandsquote 9,2 %, Eigentümerquote 42,0 %, Ø Wohnfläche 85,8 m², 11.395 leerstehende Wohnungen (Harz, Stand 15.05.2022)

Erreichbarkeit & Versorgung

ÖPNV-AnbindungNeudorf (Harzgerode), Hauptstraße (592 m); ca. 53 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Sangerhausen, regionales Traumazentrum, Sangerhausen, 20,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wippra (12,5 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Harzgerode (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km

Verkehr, Sicherheit & Lärm

Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Königerode/Windmühle, B 242, 8,7 km, 2.520 Kfz/Tag, 185 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung124.018 Pkw, 604 Pkw je 1.000 Einwohner, 153.167 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10.900 Krafträder, 12.120 Lkw (Harz, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.432 registrierte Fälle, 8.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Harz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Demografie & Wirtschaft

Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
Altersstruktur14.488 unter 10 Jahre (7,1 %), 63.047 ab 65 Jahre (30,7 %) (Harz, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt70.814 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Harz, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022207.617 Einwohner (Harz, Abweichung zur Fortschreibung -2.786, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Waldfriedenweg

Straßendaten
NameAm Waldfrieden
Postleitzahl06493
OrtNeudorf
OrtsteilNeudorf
Breitengrad51.605675
Längengrad11.106381
Vorwahl039484
TelefonnetzHarzgerode
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeNeudorf
KarteKarte und Lage
Gemeinde Neudorf
Gemeindeschlüssel15085220
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungUnterharz
Marktplatz 7
6493 Harzgerode
Bevölkerungsdichte49 Ew. je km²
Fläche14,00 km²
Einwohner680
davon weiblich338
davon männlich342

Übersichtskarten in der Gemeinde

Neudorf
Gemeindekarte Neudorf
Steuersätze in Neudorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neudorf———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.