Am Wallberg in 23974 Neuburg

Straße und Lage

Die Straße Am Wallberg liegt in Neuburg im Bereich Neuburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23974 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuburg.

OrtNeuburg
Postleitzahl23974
OrtsteilNeuburg
GemeindeNeuburg
LandkreisNordwestmecklenburg
Vorwahl038426

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 896 m, weiterführend 9,1 km
ÖPNVNeuburg bei Wismar Schule 288 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 105 5,6 km, 7.931 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Am Wallberg liegt in Neuburg im Bereich Neuburg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
Grundschule896 mnächste Schule
ÖPNV288 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Neuburg bei Wismar Schule (288 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Wallberg

Straßendaten
Name	Am Wallberg
Postleitzahl	23974
Ort	Neuburg
Ortsteil	Neuburg
Breitengrad	53.943317
Längengrad	11.589296
Vorwahl	038426
Telefonnetz	Neuburg-Steinhausen
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Nordwestmecklenburg
Gemeinde	Neuburg
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Neuburg
Gemeindeschlüssel	13058073
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Neuburg Hauptstraße 15a 23974 Neuburg
Bevölkerungsdichte	48 Ew. je km²
Fläche	43,89 km²
Einwohner	2.096
davon weiblich	1.032
davon männlich	1.064

Übersichtskarten in der Gemeinde

Neuburg-Steinhausen
Gemeindekarte Neuburg-Steinhausen

Steuersätze in Neuburg
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Neuburg	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 760 aktive Einheiten, 36,1 MW Nettoleistung, Solar 532 / 25,3 MW; Wind 9 / 7,8 MW; Speicher 215 / 1,1 MW; Biomasse 2 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,5 MW (PLZ-Gebiet 23974, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Neuburg bei Wismar Schule (288 m); ca. 2 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Sana HANSE-Klinikum Wismar, regionales Traumazentrum, Wismar, 11,9 km
Schulen	Grundschule: Regionale Schule mit Grundschule Am Rietberg (896 m); weiterführend: Dorfschule Wismarer Land Waldorfschule (9,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hornstorf, B 105, 5,6 km, 7.931 Kfz/Tag, 353 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)