Am Wasserwerk in 14974 Ludwigsfelde
Straße und Lage
Die Am Wasserwerk liegt in Ludwigsfelde im Bereich Ludwigsfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14974 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ludwigsfelde.
- OrtLudwigsfelde
- Postleitzahl14974
- OrtsteilLudwigsfelde
- GemeindeLudwigsfelde, Stadt
- LandkreisTeltow-Fläming
- Vorwahl033731, 03378
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 625 m, weiterführend 1,0 km
- ÖPNVLudwigsfelde, Ärztehaus 378 m
- Breitband92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 101 12,1 km, 21.439 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ludwigsfelde, Ärztehaus (378 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
| ÖPNV-Anbindung | Ludwigsfelde, Ärztehaus (378 m); ca. 52 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 14 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Emil von Behring, lokales Traumazentrum, Berlin, 12,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus, Ludwigsfelde, Hubschrauberlandeplatz, Ludwigsfelde, 2,2 km |
| Schulen | Grundschule: Theodor-Fontane-Grundschule Ludwigsfelde (625 m); weiterführend: Oberschule Ludwigsfelde (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Marienfelde, B 101, 12,1 km, 21.439 Kfz/Tag, 1.828 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 28,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Schloss Babelsberg, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 16,8 km |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen ABz Neukölln, Binnenhafen, Bauhafen, Teltowkanal, Kleinmachnow, 11,9 km |
| Motorisierung | 16.648 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 20.860 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.883 Krafträder, 1.783 Lkw (Ludwigsfelde, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 92,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ludwigsfelde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 20,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.875 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.887 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.385 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 264,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,2 km |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 9,9 % Naturschutzgebiete, 11,0 % FFH-Gebiete, 9,9 % Vogelschutzgebiet, 24,0 % Naturpark, 45,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Pechpfuhl bei Siethen (Landschaftsschutzgebiet, 1,69 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nuthe-Nieplitz-Niederung (Naturschutzgebiet, 4,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Genshagener Busch; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach; Nuthe-Nieplitz-Niederung | Landschaftsschutzgebiet: Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben; Notte-Niederung; Nuthetal - Beelitzer Sander |
| Flächennutzung | Siedlung 12,4 %, Verkehr 6,1 %, Wald 26,5 %, Landwirtschaft 51,0 %, Gewässer 2,7 %; Wohnbaufläche 355 ha, Industrie/Gewerbe 552 ha (Ludwigsfelde, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 113 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.080 registrierte Fälle, 5.681 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Landkreis Teltow-Fläming; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.275 Einwohner LDEN ab 55 dB, 930 Einwohner LNight ab 45 dB, 9,58 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 600 Wohnungen, 8 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Wohnungsbestand | 14.940 Wohnungen, 6.109 Wohngebäude (Ludwigsfelde, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,34 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 31,5 %, Ø Wohnfläche 80,5 m², 321 leerstehende Wohnungen (Ludwigsfelde, Stadt, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Ludwigsfelde, Stadt) |
| Altersstruktur | 3.179 unter 10 Jahre (10,8 %), 6.375 ab 65 Jahre (21,6 %) (Ludwigsfelde, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 16.736 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ludwigsfelde, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 431 (1.539 Zuzüge, 1.108 Fortzüge) (Ludwigsfelde, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 311 Sterbefälle (Ludwigsfelde, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 27.667 Einwohner (Ludwigsfelde, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -354, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Rathaus Ludwigsfeldevon britiger · CC BY 2.0
Stundeneiche Ludwigsfeldevon britiger · CC BY 2.0
Bahnhof Ludwigfeldevon britiger · CC BY 2.0
Bahnhof Ludwigfeldevon britiger · CC BY 2.0
IMGP3237von britiger · CC BY 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Am Wasserwerk
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Wasserwerk |
| Postleitzahl | 14974 |
| Ort | Ludwigsfelde |
| Ortsteil | Ludwigsfelde |
| Breitengrad | 52.309578 |
| Längengrad | 13.264924 |
| Vorwahl | 033731, 03378 |
| Telefonnetz | Trebbin, Ludwigsfelde |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Teltow-Fläming |
| Gemeinde | Ludwigsfelde, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ludwigsfelde, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12072240 |
| Regionalschlüssel | 120720240240 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Ludwigsfelde Rathausstraße 3 14974 Ludwigsfelde, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 268 Ew. je km² |
| Fläche | 109,98 km² |
| Einwohner | 29.514 |
| davon weiblich | 14.872 |
| davon männlich | 14.642 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ludwigsfelde, Stadt
Groß Schulzendorf
| Steuersätze in Ludwigsfelde, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ludwigsfelde | 230 | 322 | 380 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
