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Am Wasserwerk in 18209 Wittenbeck

Straße und Lage

Die Am Wasserwerk liegt in Wittenbeck im Bereich Hinter Bollhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18209 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hinter Bollhagen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNVHinter Bollhagen 255 m
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 105 12,4 km, 16.337 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Hinter Bollhagen (255 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 102 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 90 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 5,7 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 255 m, ca. 102 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit70
  • Wohnungsmarkt5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand81
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,4 km, 16.337 Kfz/Tag85
  • GesundheitTraumazentrum 19,3 km60
  • E-Mobilität27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
ÖPNV-AnbindungHinter Bollhagen (255 m); ca. 102 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin Rostock, überregionales Traumazentrum, Rostock, 19,3 km
SchulenGrundschule: NaturRaumSchule Kühlungsborn Grundschule (4,1 km); weiterführend: Schulzentrum Kühlungsborn Verbundene Regionale Schule und Gymnasium (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bargeshagen, B 105, 12,4 km, 16.337 Kfz/Tag, 551 Schwerverkehr/Tag, 3,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)
Altersstruktur124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 20221.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Wasserwerk

Straßendaten
NameAm Wasserwerk
Postleitzahl18209
OrtWittenbeck
OrtsteilHinter Bollhagen
Breitengrad54.129589
Längengrad11.814481
Vorwahl038293
TelefonnetzKühlungsborn Ostseebad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisBad Doberan
GemeindeWittenbeck
KarteKarte und Lage
Gemeinde Wittenbeck
Gemeindeschlüssel13051083
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Bad Doberan-Land
Kammerhof 3
18209 Bad Doberan
Bevölkerungsdichte80 Ew. je km²
Fläche9,94 km²
Einwohner796
davon weiblich384
davon männlich412

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wittenbeck
Gemeindekarte Wittenbeck
Steuersätze in Wittenbeck
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wittenbeck

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.