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Am Weg zur Mittelmühle / Zur Mittelmühle in 15898 Neuzelle

Straße und Lage

Die Straße Zur Mittelmühle liegt in Neuzelle im Bereich Göhlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15898 zugeordnet. Ortsteilbezug: Göhlen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNVSchwerzko 329 m
  • Breitband28,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 112 6,0 km, 4.554 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Zur Mittelmühle liegt in Neuzelle im Bereich Göhlen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
  • Grundschule3,0 kmnächste Schule
  • ÖPNV329 mnächste Station
  • Gigabit28,1 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Schwerzko (329 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 3,1 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 329 m, ca. 15 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur28,1 % Gigabit-Verfügbarkeit34
  • Wohnungsmarkt5,09 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,3 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 9,8 Min.64
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,5 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 34,3 Min.46
  • StandortmarktKaufkraft 29.008 EUR/Ew., Steuerkraft 615 EUR/Ew., Einzelhandel 7.880 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,1 %, Kinderarmut 10,3 %, Altersarmut 1,4 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,0 km, 4.554 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree66
  • Umfeldstruktur53,4 % Wald, 1,3 % Gewässer75
  • Natur- und Schutzgebiete8,1 % Naturschutzgebiet, 9,0 % FFH, 6,0 % Landschaftsschutz, 29,9 % Naturpark99
  • GesundheitTraumazentrum 27,6 km60
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur28,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,1 % FTTB/H-Gigabit, 90,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuzelle, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 697 aktive Einheiten, 35,5 MW Nettoleistung, Solar 476 / 10,3 MW; Wind 16 / 24,0 MW; Speicher 201 / 1,1 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.008 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.880 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 615 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.000 Wohnungen, 1.512 Wohngebäude (Neuzelle)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,09 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 75,5 %, Ø Wohnfläche 106,6 m², 106 leerstehende Wohnungen (Neuzelle, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungSchwerzko (329 m); ca. 15 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH, regionales Traumazentrum, Frankfurt (Oder), 27,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Städtisches Krankenhaus Eisenhüttenstadt, Hubschrauberlandeplatz, Eisenhüttenstadt, 9,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule am Fasanenwald (3,0 km); weiterführend: Rahn Education - Freies Gymnasium im Stift Neuzelle, Staatlich anerkannte Ersatzschule (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,7 Pkw-Min., Hallenbad 17,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Steinsdorf, B 112, 6,0 km, 4.554 Kfz/Tag, 561 Schwerverkehr/Tag, 12,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: ehem. Alter Hafen, Binnenhafen, Spree-Oder-Wasserstraße, Eisenhüttenstadt, 9,8 km
Motorisierung2.877 Pkw, 681 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.751 Kraftfahrzeuge insgesamt, 311 Krafträder, 275 Lkw (Neuzelle, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.819 registrierte Fälle, 6.548 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Oder-Spree; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
SchutzgebieteBfN: 8,1 % Naturschutzgebiete, 9,0 % FFH-Gebiete, 7,7 % Vogelschutzgebiete, 29,9 % Naturpark, 6,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schlaubetal (Naturpark, 1,76 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Klautzke-See und Waldmoore mit Kobbelke (Naturschutzgebiet, 3,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dorchetal; Fledermausquartier Bahnhof Neuzelle; Klautzke-See und Waldmoore mit Kobbelke; Oder-Neiße; Reicherskreuzer Heide und Schwanensee; Schlaubetal; Trautzke-Seen und Moore; Trockenhänge Lawitz
FlächennutzungSiedlung 3,5 %, Verkehr 3,2 %, Wald 53,4 %, Landwirtschaft 37,2 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 195 ha, Industrie/Gewerbe 52 ha (Neuzelle, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 063 Frankfurt (Oder) – Oder-Spree, Wahlbeteiligung 79,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 35,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,6 %, SPD 13,6 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 35,4 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,1 %, BSW 12,6 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 063
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.600, verfügbares Einkommen 22.589 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,3 Jahre (Neuzelle)
Altersstruktur336 unter 10 Jahre (8,0 %), 1.257 ab 65 Jahre (29,8 %) (Neuzelle, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt997 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuzelle), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 8 (175 Zuzüge, 167 Fortzüge) (Neuzelle, 2024)
Sterbefälle41 Sterbefälle (Neuzelle, 2024)
Zensus 20224.275 Einwohner (Neuzelle, Abweichung zur Fortschreibung 8, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Zur Mittelmühle

Straßendaten
NameAm Weg zur Mittelmühle
Postleitzahl15898
OrtNeuzelle
OrtsteilGöhlen
Breitengrad52.068661
Längengrad14.623036
Vorwahl033652, 033656, 033657, 033673
TelefonnetzNeuzelle, Bahro, Steinsdorf Brandenb, Weichensdorf
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeNeuzelle
KarteKarte und Lage
Gemeinde Neuzelle
Gemeindeschlüssel12067357
Regionalschlüssel120675705357
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Neuzelle
Bahnhofstraße 22
15898 Neuzelle
Bevölkerungsdichte31 Ew. je km²
Fläche135,94 km²
Einwohner4.223
davon weiblich2.145
davon männlich2.078

Übersichtskarten in der Gemeinde

Neuzelle
Gemeindekarte Neuzelle
Ossendorf
Gemeindekarte Ossendorf
Steuersätze in Neuzelle
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neuzelle290400330

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.