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Am Weidenbach in 79312 Emmendingen

Straße und Lage

Die Am Weidenbach liegt in Emmendingen im Bereich Wasser. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79312 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wasser.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 407 m, weiterführend 853 m
  • ÖPNVWasser Weidenbachbrücke 65 m
  • Breitband69,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 3 763 m, 15.614 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Wasser Weidenbachbrücke (65 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 93 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

82/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 407 m, weiterführend 853 m100
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 65 m, ca. 93 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur69,8 % Gigabit-Verfügbarkeit61
  • Wohnungsmarkt7,96 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand85
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 763 m, 15.614 Kfz/Tag64
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.260 je 100.000 Einwohner im Kreis Emmendingen78
  • Umfeldstruktur32,1 % Wald, 1,1 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 2,8 km90
  • E-Mobilität55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungWasser Weidenbachbrücke (65 m); ca. 93 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Emmendingen, regionales Traumazentrum, Emmendingen, 2,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wasser (407 m); weiterführend: Fritz-Boehle-Grund- und Werkrealschule (853 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Emmendingen, B 3, 763 m, 15.614 Kfz/Tag, 410 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 43,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung16.561 Pkw, 561 Pkw je 1.000 Einwohner, 19.842 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.677 Krafträder, 1.083 Lkw (Emmendingen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur69,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,6 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Emmendingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 19,8 %, Verkehr 6,7 %, Wald 32,1 %, Landwirtschaft 38,4 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 340 ha, Industrie/Gewerbe 129 ha (Emmendingen, Stadt, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit79 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.219 registrierte Fälle, 4.260 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,7 % (Emmendingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand14.024 Wohnungen, 5.297 Wohngebäude (Emmendingen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,96 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 46,8 %, Ø Wohnfläche 96,7 m², 378 leerstehende Wohnungen (Emmendingen, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Emmendingen, Stadt)
Altersstruktur2.905 unter 10 Jahre (9,8 %), 6.618 ab 65 Jahre (22,4 %) (Emmendingen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt12.859 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Emmendingen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 70 (2.213 Zuzüge, 2.143 Fortzüge) (Emmendingen, Stadt, 2024)
Sterbefälle331 Sterbefälle (Emmendingen, Stadt, 2024)
Zensus 202229.137 Einwohner (Emmendingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 365, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Weidenbach

Straßendaten
NameAm Weidenbach
Postleitzahl79312
OrtEmmendingen
OrtsteilWasser
Breitengrad48.100571
Längengrad7.854833
Vorwahl07641
TelefonnetzEmmendingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisEmmendingen
GemeindeEmmendingen, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Emmendingen, Stadt
Gemeindeschlüssel08316011
Regionalschlüssel083165003011
GemeindetypGroße Kreisstadt
VerwaltungStadt Emmendingen
Landvogtei 10
79312 Emmendingen, Stadt
Bevölkerungsdichte873 Ew. je km²
Fläche33,78 km²
Einwohner29.502
davon weiblich15.146
davon männlich14.356

Übersichtskarten in der Gemeinde

Emmendingen, Stadt
Gemeindekarte Emmendingen, Stadt
Steuersätze in Emmendingen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Emmendingen, Stadt400400400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.