Am Weiher in 55767 Rinzenberg
Straße und Lage
Die Straße Am Weiher liegt in Rinzenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55767 zugeordnet.
- OrtRinzenberg
- Postleitzahl55767
- GemeindeRinzenberg
- LandkreisBirkenfeld
- Vorwahl06782
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVRinzenberg Ort B 454 m
- Breitband44,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 62 10,6 km, 14.895 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Weiher liegt in Rinzenberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote86,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.949 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,1 kmnächste Schule
- ÖPNV454 mnächste Station
- Gigabit44,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Brunnen55767
- Birkenweg55767
- Buchenweg55767
- Hauptstr.55767
- Hochwaldstr.55767
- Hüttner Weg55767
- Kastanienweg55767
- Kirchweg55767
- Pfeifersweg55767
- Schaafweg55767
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rinzenberg Ort B (454 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 44,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,7 % FTTB/H-Gigabit, 66,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rinzenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 61 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 46 / 0,3 MW; Speicher 15 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.949 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.922 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 540 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 40,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 162 Wohnungen, 142 Wohngebäude (Rinzenberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,63 €/m², Eigentümerquote 86,0 %, Ø Wohnfläche 132,1 m², 6 leerstehende Wohnungen (Rinzenberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rinzenberg Ort B (454 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Idar-Oberstein GmbH, regionales Traumazentrum, Idar-Oberstein, 14,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: ESB Krankenhaus, Birkenfeld, Hubschrauberlandeplatz, Birkenfeld, 4,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Birkenfeld (4,1 km); weiterführend: Gymnasium Birkenfeld (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,2 Pkw-Min., Hallenbad 4,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,4 Pkw-Min., Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 4,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sötern, A 62, 10,6 km, 14.895 Kfz/Tag, 1.941 Schwerverkehr/Tag, 13,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 49,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 223 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 283 Kraftfahrzeuge insgesamt, 29 Krafträder, 9 Lkw (Rinzenberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.142 registrierte Fälle, 5.013 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Birkenfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Amphitheater, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 34,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 66,0 % Nationalpark, 78,2 % Naturpark, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hunsrück-Hochwald (Nationalpark); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Nationalpark: Hunsrück-Hochwald | Naturpark: Saar-Hunsrück |
| Flächennutzung | Siedlung 2,1 %, Verkehr 3,2 %, Wald 77,2 %, Landwirtschaft 17,3 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Rinzenberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 16,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,4 Jahre (Rinzenberg) |
| Altersstruktur | 27 unter 10 Jahre (8,5 %), 96 ab 65 Jahre (30,1 %) (Rinzenberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 27.102 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Birkenfeld, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (10 Zuzüge, 15 Fortzüge) (Rinzenberg, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Rinzenberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 309 Einwohner (Rinzenberg, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Weiher
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Weiher |
| Postleitzahl | 55767 |
| Ort | Rinzenberg |
| Breitengrad | 49.676258 |
| Längengrad | 7.127 |
| Vorwahl | 06782 |
| Telefonnetz | Birkenfeld Nahe |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Birkenfeld |
| Gemeinde | Rinzenberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rinzenberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07134071 |
| Regionalschlüssel | 071345002071 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Birkenfeld Schneewiesenstr.21 55767 Rinzenberg |
| Bevölkerungsdichte | 28 Ew. je km² |
| Fläche | 11,36 km² |
| Einwohner | 319 |
| davon weiblich | 159 |
| davon männlich | 160 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rinzenberg
| Steuersätze in Rinzenberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rinzenberg | 345 | 500 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3 Tsd. EUR2023, 8 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2 Tsd. EUR2023, 7 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft196 Tsd. EUR2023, 615 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer161 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer661 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft35 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft540 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.949 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.922 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte27.102Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
