Am Weiher in 86679 Ellgau
Straße und Lage
Die Straße Am Weiher liegt in Ellgau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86679 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 6,1 km
- ÖPNVEllgau, Raiffeisenbank 387 m
- Breitband89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 11,8 km, 45.011 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Weiher liegt in Ellgau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,59 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote81,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche138,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis302,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV387 mnächste Station
- Gigabit89,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Anger86679
- Am Lettenspitz86679
- Am Ring86679
- Am Vogtgarten86679
- Auenstr.86679
- Bachstr.86679
- Eliginstr.86679
- Floßlände86679
- Fuggerstr.86679
- Gartenstr.86679
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ellgau, Raiffeisenbank (387 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 363 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 14,9 MW.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 89,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 89,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ellgau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 363 aktive Einheiten, 14,9 MW Nettoleistung, Solar 263 / 3,5 MW; Speicher 93 / 0,6 MW; Biomasse 3 / 0,7 MW; Wasser 2 / 10,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.311 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.443 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.069 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 302,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 11,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 477 Wohnungen, 357 Wohngebäude (Ellgau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,59 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 81,6 %, Ø Wohnfläche 138,8 m², 13 leerstehende Wohnungen (Ellgau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Ellgau, Raiffeisenbank (387 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Donau-Ries Klinik Donauwörth, lokales Traumazentrum, Donauwörth, 16,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Airbus Helicopters Deutschland GmbH, Donauwörth, Hubschrauberlandeplatz, Donauwörth, 12,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nordendorf (2,9 km); weiterführend: Dr.-Max-Josef-Metzger-Schule Staatl. Realschule Meitingen (6,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Langweid, B 2, 11,8 km, 45.011 Kfz/Tag, 4.397 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 801 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.314 Kraftfahrzeuge insgesamt, 192 Krafträder, 99 Lkw (Ellgau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.127 registrierte Fälle, 2.724 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,6 % (Landkreis Augsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,08 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 27,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,5 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wiesenbrüterlebensraum Schwäbisches Donauried (Vogelschutzgebiet, 1,77 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lechauen bei Thierhaupten (Naturschutzgebiet, 2,34 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Wiesenbrüterlebensraum Schwäbisches Donauried |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 3,6 %, Wald 11,6 %, Landwirtschaft 73,7 %, Gewässer 3,8 %; Wohnbaufläche 28 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Ellgau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 252 Augsburg-Land, Wahlbeteiligung 86,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 19,4 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 252 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 317.500, verfügbares Einkommen 26.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,1 Jahre (Ellgau) |
| Altersstruktur | 136 unter 10 Jahre (11,5 %), 228 ab 65 Jahre (19,3 %) (Ellgau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 162 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ellgau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (81 Zuzüge, 78 Fortzüge) (Ellgau, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Ellgau, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.168 Einwohner (Ellgau, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Weiher
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Weiher |
| Postleitzahl | 86679 |
| Ort | Ellgau |
| Breitengrad | 48.596245 |
| Längengrad | 10.871178 |
| Vorwahl | 08273 |
| Telefonnetz | Nordendorf |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Augsburg |
| Gemeinde | Ellgau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ellgau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09772136 |
| Regionalschlüssel | 097725706136 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Ellgau Schäfflerstr. 6 86679 Ellgau |
| Bevölkerungsdichte | 85 Ew. je km² |
| Fläche | 13,91 km² |
| Einwohner | 1.179 |
| davon weiblich | 568 |
| davon männlich | 611 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ellgau
| Steuersätze in Ellgau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ellgau | 350 | 350 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen407 Tsd. EUR2023, 346 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto369 Tsd. EUR2023, 313 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,56 Mio. EUR2023, 1.322 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer851 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer36 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft710 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.069 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.311 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.443 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte162Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
