Am Weiherer Feld in 83229 Aschau
Straße und Lage
Die Straße Am Weiherer Feld liegt in Aschau im Bereich Aschau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83229 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aschau.
- OrtAschau
- Postleitzahl83229
- OrtsteilAschau
- GemeindeAschau i.Chiemgau
- LandkreisRosenheim
- Vorwahl08052, 08057
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 7,1 km
- ÖPNVFellerer 1,1 km
- Breitband82,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 2,1 km, 58.606 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Weiherer Feld liegt in Aschau im Bereich Aschau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,38 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote51,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis717,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV1,1 kmnächste Station
- Gigabit82,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg83229
- Am Beerweiher83229
- Am Forellensteg83229
- Am Hofbichl83229
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- Am Rabenstein83229
- Am Schafelbach83229
- Am Schwaigerfeld83229
- Amselweg83229
- Am Sonnenbichl83229
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Fellerer (1,1 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 82,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,8 % FTTB/H-Gigabit, 80,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aschau i. Chiemgau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 791 aktive Einheiten, 8,0 MW Nettoleistung, Solar 546 / 5,9 MW; Speicher 236 / 1,5 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 4 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.199 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.929 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.315 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 717,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.437 Wohnungen, 1.682 Wohngebäude (Aschau i.Chiemgau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,38 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 51,8 %, Ø Wohnfläche 107,6 m², 153 leerstehende Wohnungen (Aschau i.Chiemgau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Fellerer (1,1 km); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Prien, lokales Traumazentrum, Prien, 7,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 69 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: RoMed Klinik, Prien am Chiemsee, Hubschrauberlandeplatz, Prien a.Chiemsee, 13,0 km |
| Schulen | Grundschule: Preysing-Grundschule Aschau i.Chiemgau (1,7 km); weiterführend: Franziska-Hager-Mittelschule Prien a.Chiemsee (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Frasdorf (O), A 8, 2,1 km, 58.606 Kfz/Tag, 6.602 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.996 Pkw, 730 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.113 Kraftfahrzeuge insgesamt, 533 Krafträder, 233 Lkw (Aschau i.Chiemgau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.082 registrierte Fälle, 4.315 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,9 % (Landkreis Rosenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 15,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 19,1 % Naturschutzgebiet, 38,7 % FFH-Gebiete, 19,1 % Vogelschutzgebiet, 2,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hochriesgebiet und Hangwälder im Aschauer Tal (FFH-Gebiet, 0,42 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Geigelstein (Naturschutzgebiet, 1,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bärnseemoor; Geigelstein und Achentaldurchbruch; Hochriesgebiet und Hangwälder im Aschauer Tal | Landschaftsschutzgebiet: Inschutznahme des Bärnsees und seiner Umgebung als LSG | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 3,5 %, Verkehr 1,7 %, Wald 60,0 %, Landwirtschaft 27,1 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 158 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Aschau i.Chiemgau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 221 Rosenheim, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,6 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 221 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.300, verfügbares Einkommen 26.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 667 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,0 Jahre (Aschau i.Chiemgau) |
| Altersstruktur | 401 unter 10 Jahre (7,3 %), 1.672 ab 65 Jahre (30,6 %) (Aschau i.Chiemgau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.833 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aschau i.Chiemgau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 53 (411 Zuzüge, 358 Fortzüge) (Aschau i.Chiemgau, 2024) |
| Sterbefälle | 73 Sterbefälle (Aschau i.Chiemgau, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.195 Einwohner (Aschau i.Chiemgau, Abweichung zur Fortschreibung -551, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Weiherer Feld
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Weiherer Feld |
| Postleitzahl | 83229 |
| Ort | Aschau im Chiemgau |
| Ortsteil | Aschau |
| Breitengrad | 47.793316 |
| Längengrad | 12.325068 |
| Vorwahl | 08052, 08057 |
| Telefonnetz | Aschau i Chiemgau, Aschau-Sachrang |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Rosenheim |
| Gemeinde | Aschau i.Chiemgau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Aschau i.Chiemgau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09187114 |
| Regionalschlüssel | 091870114114 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Aschau i.Chiemgau Postfach 1160 83229 Aschau i.Chiemgau |
| Bevölkerungsdichte | 69 Ew. je km² |
| Fläche | 79,59 km² |
| Einwohner | 5.471 |
| davon weiblich | 2.885 |
| davon männlich | 2.586 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Aschau i. Chiemgau
| Steuersätze in Aschau i.Chiemgau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Aschau i. Chiemgau | 360 | 360 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,14 Mio. EUR2023, 574 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,82 Mio. EUR2023, 516 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,13 Mio. EUR2023, 1.668 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,05 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer366 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,02 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.315 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.199 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft11.929 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.833Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
