Am Weinberg in 06449 Schadeleben
Straße und Lage
Die Straße Am Weinberg liegt in Schadeleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06449 zugeordnet.
- OrtSchadeleben
- Postleitzahl06449
- GemeindeSeeland, Stadt
- LandkreisSalzlandkreis
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,6 km, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVSchadeleben Friedhofsweg, Richtung Gatersleben/Schneidlingen 151 m
- Breitband6,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 185 17,6 km, 1.532 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Weinberg liegt in Schadeleben. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche90,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,6 kmnächste Schule
- ÖPNV151 mnächste Station
- Gigabit6,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An der Hasselgrund06449
- An der Kirche06449
- Anger06449
- Bäckerstr.06449
- Bauernstr.06449
- Bauerntränke06449
- Bergstr.06449
- Bergwinkel06449
- Cochstedter Str.06449
- Friedhofsweg06449
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schadeleben Friedhofsweg, Richtung Gatersleben/Schneidlingen (151 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 6,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Seeland, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 925 aktive Einheiten, 34,2 MW Nettoleistung, Solar 626 / 22,3 MW; Speicher 286 / 2,0 MW; Biomasse 8 / 7,5 MW; sonstige Erzeugung 5 / 2,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.220 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.237 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 759 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 30,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 9,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.449 Wohnungen, 2.830 Wohngebäude (Seeland, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,54 €/m², Leerstandsquote 11,3 %, Eigentümerquote 62,2 %, Ø Wohnfläche 90,9 m², 506 leerstehende Wohnungen (Seeland, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schadeleben Friedhofsweg, Richtung Gatersleben/Schneidlingen (151 m); ca. 20 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum Aschersleben, regionales Traumazentrum, Aschersleben, 11,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 215 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 06449 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben, Quedlinburg, Hubschrauberlandeplatz, Quedlinburg, 10,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Glück auf" (4,6 km); weiterführend: Seelandschule Nachterstedt - Sekundarschule - (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,1 Pkw-Min., Hallenbad 13,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,3 Pkw-Min., Hausarzt 963 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 7,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 4.552 Pkw, 603 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.675 Kraftfahrzeuge insgesamt, 488 Krafträder, 417 Lkw (Seeland, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.679 registrierte Fälle, 6.407 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Landkreis Salzlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 12,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % FFH-Gebiete, 12,5 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bode und Selke im Harzvorland (FFH-Gebiet, 1,53 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hakel (Naturschutzgebiet, 4,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland; Hakel südlich Kroppenstedt | Landschaftsschutzgebiet: Hakel | Naturpark: Harz/Sachsen-Anhalt | Naturschutzgebiet: Hakel | Vogelschutzgebiet: Hakel |
| Flächennutzung | Siedlung 9,4 %, Verkehr 4,4 %, Wald 4,5 %, Landwirtschaft 68,9 %, Gewässer 6,5 %; Wohnbaufläche 174 ha, Industrie/Gewerbe 149 ha (Seeland, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 068 Harz, Wahlbeteiligung 76,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,0 %, stärkste Erststimme: AfD 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 3,8 %, AfD 37,0 %, Die Linke 10,1 %, FDP 2,7 %, BSW 11,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 068 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.600, verfügbares Einkommen 22.063 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 595 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 15,6 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,7 Jahre (Seeland, Stadt) |
| Altersstruktur | 558 unter 10 Jahre (7,4 %), 2.142 ab 65 Jahre (28,4 %) (Seeland, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.090 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Seeland, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (347 Zuzüge, 349 Fortzüge) (Seeland, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 100 Sterbefälle (Seeland, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.734 Einwohner (Seeland, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -31, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Weinberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Weinberg |
| Postleitzahl | 06449 |
| Ort | Schadeleben |
| Breitengrad | 51.836124 |
| Längengrad | 11.365306 |
| Vorwahl | |
| Telefonnetz | |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Salzlandkreis |
| Gemeinde | Seeland, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Friedrichsaue
Frose
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Nachterstedt
Schadeleben
| Steuersätze in Seeland, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Seeland, Stadt | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,31 Mio. EUR2023
- Gewerbesteuer netto3,00 Mio. EUR2023
- Steuereinnahmekraft7,96 Mio. EUR2023
- Anteil Einkommensteuer2,57 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer689 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,02 Mio. EUR2023
- Steuerkraft759 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.220 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.237 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.090Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
