Am Weinberg in 76889 Niederhorbach
Straße und Lage
Die Straße Am Weinberg liegt in Niederhorbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76889 zugeordnet.
- OrtNiederhorbach
- Postleitzahl76889
- GemeindeNiederhorbach
- LandkreisSüdliche Weinstraße
- Vorwahl06343
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVNiederhorbach, Ort 665 m
- Breitband93,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 427 5,7 km, 4.989 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Weinberg liegt in Niederhorbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,22 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV665 mnächste Station
- Gigabit93,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bahnhofstr.76889
- Hauptstr.76889
- Im Schafgarten76889
- Im Tiergarten76889
- Landauer Str.76889
- Raiffeisenstr.76889
- Zinkhohlweg76889
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niederhorbach, Ort (665 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederhorbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 122 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 84 / 0,9 MW; Speicher 36 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.871 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.154 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 760 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 227 Wohnungen, 166 Wohngebäude (Niederhorbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,22 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 68,8 %, Ø Wohnfläche 130,9 m², 11 leerstehende Wohnungen (Niederhorbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niederhorbach, Ort (665 m); ca. 45 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Vinzentius Krankenhaus Landau, regionales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 10,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 368 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 76889 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landau-SÜW, Bad Bergzabern, Hubschrauberlandeplatz, Bad Bergzabern, 3,0 km |
| Schulen | Grundschule: Horbach-Grundschule Gleiszellen-Gleishorbach (1,6 km); weiterführend: Realschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Barbelroth, B 427, 5,7 km, 4.989 Kfz/Tag, 258 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 384 Pkw, 822 Pkw je 1.000 Einwohner, 525 Kraftfahrzeuge insgesamt, 53 Krafträder, 22 Lkw (Niederhorbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 36,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % FFH-Gebiet, 6,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erlenbach und Klingbach (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Gottesacker (Naturschutzgebiet, 2,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erlenbach und Klingbach | Landschaftsschutzgebiet: Erlenbach -Horbachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 8,3 %, Wald 1,4 %, Landwirtschaft 83,3 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Niederhorbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Niederhorbach) |
| Altersstruktur | 31 unter 10 Jahre (6,6 %), 104 ab 65 Jahre (22,3 %) (Niederhorbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 43 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niederhorbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (27 Zuzüge, 30 Fortzüge) (Niederhorbach, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Niederhorbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 481 Einwohner (Niederhorbach, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Weinberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Weinberg |
| Postleitzahl | 76889 |
| Ort | Niederhorbach |
| Breitengrad | 49.117302 |
| Längengrad | 8.027167 |
| Vorwahl | 06343 |
| Telefonnetz | Bad Bergzabern |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südliche Weinstraße |
| Gemeinde | Niederhorbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niederhorbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07337055 |
| Regionalschlüssel | 073375002055 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bad Bergzabern Königstraße 61 76889 Niederhorbach |
| Bevölkerungsdichte | 108 Ew. je km² |
| Fläche | 4,32 km² |
| Einwohner | 467 |
| davon weiblich | 236 |
| davon männlich | 231 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niederhorbach
| Steuersätze in Niederhorbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niederhorbach | 345 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen55 Tsd. EUR2023, 118 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto50 Tsd. EUR2023, 107 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft425 Tsd. EUR2023, 909 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer289 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft134 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft760 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.871 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.154 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte43Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
