Am Weinberg in 97729 Ramsthal
Straße und Lage
Die Straße Am Weinberg liegt in Ramsthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97729 zugeordnet.
- OrtRamsthal
- Postleitzahl97729
- GemeindeRamsthal
- LandkreisBad Kissingen
- Vorwahl09704
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 5,3 km
- ÖPNVRamsthal 429 m
- Breitband82,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 71 6,3 km, 22.685 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Weinberg liegt in Ramsthal. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis57,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV429 mnächste Station
- Gigabit82,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Singberg97729
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- Aussiedler97729
- Hauptstr.97729
- Henneberg-Weg97729
- Hopfenweg97729
- Huttenweg97729
- Im Schäffthal97729
- Kirchgasse97729
- Leo-Günder-Str.97729
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ramsthal (429 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Bedeutende Kurstätten Europas liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 82,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,3 % FTTB/H-Gigabit, 82,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ramsthal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 263 aktive Einheiten, 36,1 MW Nettoleistung, Solar 200 / 30,7 MW; Wind 2 / 5,0 MW; Speicher 60 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.743 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.460 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 854 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 57,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 579 Wohnungen, 363 Wohngebäude (Ramsthal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,70 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 75,6 %, Ø Wohnfläche 114,2 m², 39 leerstehende Wohnungen (Ramsthal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ramsthal (429 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen, lokales Traumazentrum, Bad Kissingen, 5,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen, Bad Kissingen, Hubschrauberlandeplatz, Bad Kissingen, 7,1 km |
| Schulen | Grundschule: Einhard-Grundschule Euerdorf (1,9 km); weiterführend: Mittelschule Oerlenbach (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,7 Pkw-Min., Hallenbad 15,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Pfersdorf, A 71, 6,3 km, 22.685 Kfz/Tag, 2.428 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen des Wasserstraßen- und Schifffahrtsamtes Schweinfurt, Binnenhafen, Bauhafen, Main, Schweinfurt, 14,9 km |
| Motorisierung | 846 Pkw, 759 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.063 Kraftfahrzeuge insgesamt, 108 Krafträder, 33 Lkw (Ramsthal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.414 registrierte Fälle, 3.300 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,6 % (Landkreis Bad Kissingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 8,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wälder und Trockengebiete östlich Hammelburg (FFH-Gebiet, 1,64 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Haarberg (Naturschutzgebiet, 3,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder und Trockengebiete östlich Hammelburg |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 5,4 %, Wald 42,0 %, Landwirtschaft 43,5 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Ramsthal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Ramsthal) |
| Altersstruktur | 116 unter 10 Jahre (10,4 %), 251 ab 65 Jahre (22,5 %) (Ramsthal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 66 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ramsthal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 16 (69 Zuzüge, 53 Fortzüge) (Ramsthal, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Ramsthal, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.111 Einwohner (Ramsthal, Abweichung zur Fortschreibung 10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Weinberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Weinberg |
| Postleitzahl | 97729 |
| Ort | Ramsthal |
| Breitengrad | 50.139805 |
| Längengrad | 10.063258 |
| Vorwahl | 09704 |
| Telefonnetz | Euerdorf |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Bad Kissingen |
| Gemeinde | Ramsthal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ramsthal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09672142 |
| Regionalschlüssel | 096725608142 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Ramsthal Zeilweg 2 97729 Ramsthal |
| Bevölkerungsdichte | 107 Ew. je km² |
| Fläche | 10,42 km² |
| Einwohner | 1.114 |
| davon weiblich | 579 |
| davon männlich | 535 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ramsthal
| Steuersätze in Ramsthal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ramsthal | 360 | 340 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen169 Tsd. EUR2023, 151 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto160 Tsd. EUR2023, 143 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,10 Mio. EUR2023, 984 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer750 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer12 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft343 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft854 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.743 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.460 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte66Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
