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Am Weißen Regen in 93474 Arrach

Straße und Lage

Die Am Weißen Regen liegt in Arrach im Bereich Ottenzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93474 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ottenzell.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNVArrach, Vogelwiese 612 m
  • Breitband2,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 20 16,7 km, 12.171 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Arrach, Vogelwiese (612 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 4,8 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 612 m, ca. 10 Abfahrten werktags78
  • Digitale Infrastruktur2,2 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt4,65 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 20,0 Min., Schwimmbad 4,6 Min.74
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 16,7 km, 12.171 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.586 je 100.000 Einwohner im Kreis Cham88
  • Umfeldstruktur67,7 % Wald, 0,6 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 15,1 km60
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 736 je 1.000 Einwohner.
ÖPNV-AnbindungArrach, Vogelwiese (612 m); ca. 10 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Arberlandklinik Viechtach, lokales Traumazentrum, Viechtach, 15,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Spezialklinik Neukirchen, Neukirchen b. Hl. Blut, Hubschrauberlandeplatz, Neukirchen b.Hl.Blut, 7,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Arrach (1,9 km); weiterführend: Mittelschule Lam (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 45,1 km
Motorisierung1.703 Pkw, 736 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.534 Kraftfahrzeuge insgesamt, 297 Krafträder, 133 Lkw (Arrach, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur2,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,2 % FTTB/H-Gigabit, 97,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Arrach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
FlächennutzungSiedlung 5,8 %, Verkehr 3,4 %, Wald 67,7 %, Landwirtschaft 19,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 80 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Arrach, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.598 registrierte Fälle, 3.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,1 % (Cham; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.237 Wohnungen, 876 Wohngebäude (Arrach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,65 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 79,1 %, Ø Wohnfläche 115,6 m², 100 leerstehende Wohnungen (Arrach, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 47,2 Jahre (Arrach)
Altersstruktur190 unter 10 Jahre (8,2 %), 597 ab 65 Jahre (25,8 %) (Arrach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt376 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Arrach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -16 (72 Zuzüge, 88 Fortzüge) (Arrach, 2024)
Sterbefälle26 Sterbefälle (Arrach, 2024)
Zensus 20222.419 Einwohner (Arrach, Abweichung zur Fortschreibung 38, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Weißen Regen

Straßendaten
NameAm Weißen Regen
Postleitzahl93474
OrtArrach
OrtsteilOttenzell
Breitengrad49.202175
Längengrad12.980746
Vorwahl09943, 09945, 09946
TelefonnetzLam Oberpf, Arnbruck, Hohenwarth b Kötzing
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisCham
GemeindeArrach
KarteKarte und Lage
Gemeinde Arrach
Gemeindeschlüssel09372113
Regionalschlüssel093720113113
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Arrach
Rathausplatz 1
93474 Arrach
Bevölkerungsdichte80 Ew. je km²
Fläche28,81 km²
Einwohner2.314
davon weiblich1.150
davon männlich1.164

Übersichtskarten in der Gemeinde

Arrach
Gemeindekarte Arrach
Steuersätze in Arrach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Arrach360350330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.