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Am Wiesenweg in 04774 Dahlen

Straße und Lage

Die Am Wiesenweg liegt in Dahlen im Bereich Ochsensaal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04774 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ochsensaal.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,6 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNVOchsensaal 139 m
  • Breitband45,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 87 14,4 km, 8.644 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Ochsensaal (139 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 46 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,6 km, weiterführend 5,7 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 139 m, ca. 46 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur45,9 % Gigabit-Verfügbarkeit51
  • Wohnungsmarkt4,50 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,4 km, 8.644 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Kreis Nordsachsen66
  • Umfeldstruktur32,3 % Wald, 0,9 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 16,5 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Wohnumfeld: 2.245 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
ÖPNV-AnbindungOchsensaal (139 m); ca. 46 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH, lokales Traumazentrum, Torgau, 16,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schildau (4,6 km); weiterführend: Oberschule im Lossatal (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Torgau, B 87, 14,4 km, 8.644 Kfz/Tag, 978 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.555 Pkw, 617 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.353 Kraftfahrzeuge insgesamt, 323 Krafträder, 280 Lkw (Dahlen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur45,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 45,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Dahlen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,2 %, Wald 32,3 %, Landwirtschaft 58,4 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 180 ha, Industrie/Gewerbe 44 ha (Dahlen, Stadt, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.003 registrierte Fälle, 6.476 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Nordsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand2.245 Wohnungen, 1.504 Wohngebäude (Dahlen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,50 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 67,7 %, Ø Wohnfläche 93,3 m², 138 leerstehende Wohnungen (Dahlen, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 50,4 Jahre (Dahlen, Stadt)
Altersstruktur305 unter 10 Jahre (7,4 %), 1.322 ab 65 Jahre (31,9 %) (Dahlen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.005 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dahlen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 14 (227 Zuzüge, 213 Fortzüge) (Dahlen, Stadt, 2024)
Sterbefälle83 Sterbefälle (Dahlen, Stadt, 2024)
Zensus 20224.162 Einwohner (Dahlen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -23, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Wiesenweg

Straßendaten
NameAm Wiesenweg
Postleitzahl04774
OrtDahlen
OrtsteilOchsensaal
Breitengrad51.415161
Längengrad12.949681
Vorwahl034262, 034361
TelefonnetzFalkenhain b Wurzen, Dahlen Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeDahlen, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Dahlen, Stadt
Gemeindeschlüssel14730060
Regionalschlüssel147300060060
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Dahlen
Markt 4
04774 Dahlen, Stadt
Bevölkerungsdichte58 Ew. je km²
Fläche71,87 km²
Einwohner4.144
davon weiblich2.091
davon männlich2.053

Übersichtskarten in der Gemeinde

Dahlen, Stadt
Gemeindekarte Dahlen, Stadt
Steuersätze in Dahlen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dahlen, Stadt300420390

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.