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Am Wildwechsel in 49835 Wietmarschen

Straße und Lage

Die Am Wildwechsel liegt in Wietmarschen im Bereich Nordlohne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49835 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordlohne.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 26,9 km, weiterführend 28,0 km
  • ÖPNVNordlohne Kiesbergstraße 196 m
  • Breitband97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 213 3,8 km, 15.072 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Nordlohne Kiesbergstraße (196 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 26,9 km, weiterführend 28,0 km26
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 196 m, ca. 3 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt5,63 €/m² Miete, 1,7 % Leerstand82
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,4 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 10,1 Min.78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,8 km, 15.072 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.347 je 100.000 Einwohner im Kreis Grafschaft Bentheim78
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur21,2 % Wald, 1,3 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 3,8 km90
  • E-Mobilität49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungNordlohne Kiesbergstraße (196 m); ca. 3 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Bonifatius Hospital Lingen gGmbH, regionales Traumazentrum, Lingen (Ems), 3,8 km
SchulenGrundschule: Kath. Grundschule St. Anna Dreierwalde (26,9 km); weiterführend: Hüberts'sche Schule - Realschule - Staatlich anerkannte Ersatzschule (28,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lingen/Ems, B 213, 3,8 km, 15.072 Kfz/Tag, 1.770 Schwerverkehr/Tag, 11,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung8.465 Pkw, 653 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.663 Kraftfahrzeuge insgesamt, 713 Krafträder, 801 Lkw (Wietmarschen, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur97,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wietmarschen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
FlächennutzungSiedlung 8,1 %, Verkehr 5,2 %, Wald 21,2 %, Landwirtschaft 56,1 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 341 ha, Industrie/Gewerbe 225 ha (Wietmarschen, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit62 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.711 registrierte Fälle, 5.347 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,6 % (Grafschaft Bentheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand5.445 Wohnungen, 4.122 Wohngebäude (Wietmarschen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,63 €/m², Leerstandsquote 1,7 %, Eigentümerquote 73,0 %, Ø Wohnfläche 137,3 m², 91 leerstehende Wohnungen (Wietmarschen, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 42,0 Jahre (Wietmarschen)
Altersstruktur1.495 unter 10 Jahre (11,5 %), 2.317 ab 65 Jahre (17,9 %) (Wietmarschen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.195 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wietmarschen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -51 (441 Zuzüge, 492 Fortzüge) (Wietmarschen, 2024)
Sterbefälle98 Sterbefälle (Wietmarschen, 2024)
Zensus 202212.783 Einwohner (Wietmarschen, Abweichung zur Fortschreibung 142, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Wildwechsel

Straßendaten
NameAm Wildwechsel
Postleitzahl49835
OrtWietmarschen
OrtsteilNordlohne
Breitengrad52.524551
Längengrad7.260516
Vorwahl05908, 0591, 05925, 05946
TelefonnetzWietmarschen-Lohne, Lingen (Ems), Wietmarschen, Georgsdorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisGrafschaft Bentheim
GemeindeWietmarschen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Wietmarschen
Gemeindeschlüssel03456025
Regionalschlüssel034560025025
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Wietmarschen
Hauptstraße 31
49835 Wietmarschen
Bevölkerungsdichte109 Ew. je km²
Fläche119,09 km²
Einwohner12.959
davon weiblich6.373
davon männlich6.586

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wietmarschen
Gemeindekarte Wietmarschen
Steuersätze in Wietmarschen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wietmarschen350350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.