Am Winkel in 39638 Jävenitz
Straße und Lage
Die Straße Am Winkel liegt in Jävenitz im Bereich Trüstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39638 zugeordnet. Ortsteilbezug: Trüstedt.
- OrtJävenitz
- Postleitzahl39638
- OrtsteilTrüstedt
- GemeindeJävenitz
- LandkreisAltmarkkreis Salzwedel
- Vorwahl039086
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 6,8 km
- ÖPNVTrüstedt, Ort 162 m
- Breitband89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 188 14,6 km, 4.693 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Winkel liegt in Jävenitz im Bereich Trüstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote50,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche98,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis22,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,8 kmnächste Schule
- ÖPNV162 mnächste Station
- Gigabit89,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Dorfstr.39638
- Jävenitzer Str.39638
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Trüstedt, Ort (162 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 89,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,3 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Altmarkkreis Salzwedel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.536 aktive Einheiten, 341,1 MW Nettoleistung, Solar 1.730 / 228,0 MW; Wind 38 / 94,3 MW; Speicher 736 / 12,0 MW; Biomasse 14 / 6,0 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,7 MW (PLZ-Gebiet 39638, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.890 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.014 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 716 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 22,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,71 €/m², Leerstandsquote 8,7 %, Eigentümerquote 50,5 %, Ø Wohnfläche 98,7 m², 3.903 leerstehende Wohnungen (Altmarkkreis Salzwedel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Trüstedt, Ort (162 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal, regionales Traumazentrum, Stendal, 25,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 148 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 39638 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Jävenitz (3,8 km); weiterführend: Sekundarschule "Karl Marx" (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 44,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gardelegen, B 188, 14,6 km, 4.693 Kfz/Tag, 462 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 50.721 Pkw, 634 Pkw je 1.000 Einwohner, 66.821 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4.986 Krafträder, 5.866 Lkw (Altmarkkreis Salzwedel, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.722 registrierte Fälle, 5.846 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Altmarkkreis Salzwedel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 6.386 unter 10 Jahre (8,0 %), 22.219 ab 65 Jahre (27,8 %) (Altmarkkreis Salzwedel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 25.260 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altmarkkreis Salzwedel), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 81.159 Einwohner (Altmarkkreis Salzwedel, Abweichung zur Fortschreibung -1.196, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Winkel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Winkel |
| Postleitzahl | 39638 |
| Ort | Jävenitz |
| Ortsteil | Trüstedt |
| Breitengrad | 52.559013 |
| Längengrad | 11.496299 |
| Vorwahl | 039086 |
| Telefonnetz | Jävenitz |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Altmarkkreis Salzwedel |
| Gemeinde | Jävenitz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Jävenitz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15081190 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Südliche Altmark Letzlinger Landstraße 6 39638 Gardelegen |
| Bevölkerungsdichte | 21 Ew. je km² |
| Fläche | 53,72 km² |
| Einwohner | 1.150 |
| davon weiblich | 579 |
| davon männlich | 571 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Jävenitz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Jävenitz | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft716 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft26.890 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.014 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte25.260Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
