Am Wüllenberg in 31621 Pennigsehl
Straße und Lage
Die Straße Am Wüllenberg liegt in Pennigsehl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31621 zugeordnet.
- OrtPennigsehl
- Postleitzahl31621
- GemeindePennigsehl
- LandkreisNienburg (Weser)
- Vorwahl04276, 05028, 05764
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 22,5 km, weiterführend 26,2 km
- ÖPNVHesterberg Wüllenberg 250 m
- Breitband21,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 6 10,6 km, 7.266 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Wüllenberg liegt in Pennigsehl. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,31 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche140,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,27 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule22,5 kmnächste Schule
- ÖPNV250 mnächste Station
- Gigabit21,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Dorfstr.31621
- Am Hasenberg31621
- Am Paßfeld31621
- Bergriede31621
- Binner Torfweg31621
- Bockhoper Weg31621
- Borgstätte31621
- Bruchweg31621
- Depotstr.31621
- Hägeweg31621
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hesterberg Wüllenberg (250 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 748 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 21,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pennigsehl, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 213 aktive Einheiten, 3,2 MW Nettoleistung, Solar 154 / 2,4 MW; Speicher 57 / 0,4 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.129 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.559 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 601 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,27 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 538 Wohnungen, 408 Wohngebäude (Pennigsehl) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,31 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 80,3 %, Ø Wohnfläche 140,2 m², 35 leerstehende Wohnungen (Pennigsehl, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Hesterberg Wüllenberg (250 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen, regionales Traumazentrum, Sulingen, 14,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Kliniken Mittelweser Nienburg, Nienburg (Weser), Hubschrauberlandeplatz, Nienburg (Weser), 14,2 km |
| Schulen | Grundschule: Hans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim (22,5 km); weiterführend: Städt. Gymnasium Petershagen (26,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 48,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,5 Pkw-Min., Hausarzt 5,9 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 6,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lemke, B 6, 10,6 km, 7.266 Kfz/Tag, 728 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Liebenau, Binnenhafen, Handelshafen, Weser, Liebenau, 7,9 km |
| Motorisierung | 866 Pkw, 748 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.153 Kraftfahrzeuge insgesamt, 102 Krafträder, 47 Lkw (Pennigsehl, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.651 registrierte Fälle, 5.464 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Nienburg (Weser); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % Naturschutzgebiet, 0,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Borsteler Moor (Naturschutzgebiet, 2,71 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Borsteler Moor (Naturschutzgebiet, 2,71 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Weberkuhle - Kaiserberg | Naturschutzgebiet: Borsteler Moor |
| Flächennutzung | Siedlung 7,3 %, Verkehr 3,9 %, Wald 21,3 %, Landwirtschaft 65,1 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 64 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Pennigsehl, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 040 Nienburg II – Schaumburg, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,4 %, SPD 24,3 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 040 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 248.100, verfügbares Einkommen 23.229 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,9 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Pennigsehl) |
| Altersstruktur | 88 unter 10 Jahre (7,6 %), 287 ab 65 Jahre (24,8 %) (Pennigsehl, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 142 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pennigsehl), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -49 (75 Zuzüge, 124 Fortzüge) (Pennigsehl, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Pennigsehl, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.206 Einwohner (Pennigsehl, Abweichung zur Fortschreibung -30, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Wüllenberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Wüllenberg |
| Postleitzahl | 31621 |
| Ort | Pennigsehl |
| Breitengrad | 52.613014 |
| Längengrad | 8.992693 |
| Vorwahl | 04276, 05028, 05764 |
| Telefonnetz | Borstel b Sulingen, Pennigsehl, Steyerberg |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Nienburg (Weser) |
| Gemeinde | Pennigsehl |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Pennigsehl | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03256023 |
| Regionalschlüssel | 032565411023 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Liebenau Ortstraße 28 31621 Pennigsehl |
| Bevölkerungsdichte | 48 Ew. je km² |
| Fläche | 24,22 km² |
| Einwohner | 1.158 |
| davon weiblich | 570 |
| davon männlich | 588 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Pennigsehl
| Steuersätze in Pennigsehl | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Pennigsehl | 400 | 480 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen130 Tsd. EUR2023, 112 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto118 Tsd. EUR2023, 102 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft892 Tsd. EUR2023, 770 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer540 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer24 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft340 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft601 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.129 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.559 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte142Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
