Am Wuhr in 79650 Schopfheim
Straße und Lage
Die Straße Am Wuhr liegt in Schopfheim im Bereich Fahrnau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79650 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fahrnau.
- OrtSchopfheim
- Postleitzahl79650
- OrtsteilFahrnau
- GemeindeSchopfheim, Stadt
- LandkreisLörrach
- Vorwahl07620, 07622
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 638 m, weiterführend 1,7 km
- ÖPNVFahrnau Bahnhof 332 m
- Breitband78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 98 12,8 km, 26.938 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Wuhr liegt in Schopfheim im Bereich Fahrnau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,80 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule638 mnächste Schule
- ÖPNV332 mnächste Station
- Gigabit78,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Schlierbach79650
- Auf der Stockmatt79650
- Blasistr.79650
- Bläsiweg79650
- Breite Str.79650
- Bürgermeister-Krafft-Weg79650
- Ehner-Fahrnau79650
- Eisenbahnstr.79650
- Emil-Faller-Str.79650
- Fahrnauer Str.79650
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Fahrnau Bahnhof (332 m)
- Verkehrsmittel: S-Bahn
- Abfahrten werktags: ca. 93 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 78,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,8 % FTTB/H-Gigabit, 67,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schopfheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.489 aktive Einheiten, 38,5 MW Nettoleistung, Solar 1.656 / 17,7 MW; Wind 6 / 15,0 MW; Speicher 781 / 4,0 MW; Wasser 9 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 37 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.574 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.894 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.213 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 299,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 10.212 Wohnungen, 4.186 Wohngebäude (Schopfheim, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,80 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 52,3 %, Ø Wohnfläche 99,2 m², 413 leerstehende Wohnungen (Schopfheim, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Fahrnau Bahnhof (332 m); ca. 93 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach, regionales Traumazentrum, Lörrach, 14,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 101 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Rheinfelden, Rheinfelden (Baden), Hubschrauberlandeplatz, Rheinfelden (Baden), 12,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Fahrnau (638 m); weiterführend: Friedrich-Ebert-Schule Gemeinschaftsschule (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,1 Pkw-Min., Hausarzt 486 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 498 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lörrach, A 98, 12,8 km, 26.938 Kfz/Tag, 2.417 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 12.209 Pkw, 600 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.811 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.273 Krafträder, 633 Lkw (Schopfheim, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 70 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 26.142 registrierte Fälle, 11.021 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,4 % (Landkreis Lörrach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 21,5 % FFH-Gebiete, 2,4 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 1,4 % Landschaftsschutzgebiete, 61,5 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärengebiet Schwarzwald (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Bannwald Wehratal (Naturschutzgebiet, 4,18 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Dinkelberg und Röttler Wald; Weidfelder bei Gersbach und an der Wehra | Landschaftsschutzgebiet: Eichener See; Wehratal | Naturpark: Südschwarzwald |
| Flächennutzung | Siedlung 8,1 %, Verkehr 4,0 %, Wald 52,6 %, Landwirtschaft 33,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 276 ha, Industrie/Gewerbe 133 ha (Schopfheim, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 282 Lörrach – Müllheim, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 16,0 %, GRÜNE 15,2 %, AfD 18,2 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,9 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 282 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.200, verfügbares Einkommen 27.332 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Schopfheim, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.946 unter 10 Jahre (9,6 %), 4.682 ab 65 Jahre (23,0 %) (Schopfheim, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7.388 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schopfheim, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 120 (1.414 Zuzüge, 1.294 Fortzüge) (Schopfheim, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 231 Sterbefälle (Schopfheim, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 20.083 Einwohner (Schopfheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 32, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Wuhr
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Wuhr |
| Postleitzahl | 79650 |
| Ort | Schopfheim |
| Ortsteil | Fahrnau |
| Breitengrad | 47.663773 |
| Längengrad | 7.841515 |
| Vorwahl | 07620, 07622 |
| Telefonnetz | Schopfheim-Gersbach, Schopfheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Lörrach |
| Gemeinde | Schopfheim, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schopfheim, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08336081 |
| Regionalschlüssel | 083365007081 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Schopfheim Hauptstr. 29-31 79650 Schopfheim, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 299 Ew. je km² |
| Fläche | 67,93 km² |
| Einwohner | 20.332 |
| davon weiblich | 10.410 |
| davon männlich | 9.922 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schopfheim, Stadt
| Steuersätze in Schopfheim, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schopfheim, Stadt | 325 | 400 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen11,0 Mio. EUR2023, 539 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto9,95 Mio. EUR2023, 489 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft31,4 Mio. EUR2023, 1.546 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer15,1 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,57 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft15,7 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.213 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.574 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.894 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte7.388Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
