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Am Zellenrain in 97956 Werbach

Straße und Lage

Die Am Zellenrain liegt in Werbach im Bereich Wenkheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97956 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wenkheim.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 8,2 km
  • ÖPNVWenkheim, Zellenrain 153 m
  • Breitband3,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 3 9,2 km, 69.419 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Wenkheim, Zellenrain (153 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 58 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 8,2 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 153 m, ca. 58 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur3,2 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,69 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand74
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,2 km, 69.419 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.404 je 100.000 Einwohner im Kreis Main-Tauber-Kreis78
  • Umfeldstruktur31,9 % Wald, 1,2 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 20,2 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 748 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
ÖPNV-AnbindungWenkheim, Zellenrain (153 m); ca. 58 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital, regionales Traumazentrum, Würzburg, 20,2 km
SchulenGrundschule: Welzbach Grundschule, Werbach (4,7 km); weiterführend: Schulzentrum am Wört Realschule und Werkrealschule Tauberbischofsheim (8,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Würzburg-West (W), A 3, 9,2 km, 69.419 Kfz/Tag, 13.700 Schwerverkehr/Tag, 19,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.380 Pkw, 748 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.258 Kraftfahrzeuge insgesamt, 360 Krafträder, 110 Lkw (Werbach, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur3,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,2 % FTTB/H-Gigabit, 75,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Werbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 4,4 %, Verkehr 5,7 %, Wald 31,9 %, Landwirtschaft 54,8 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 80 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Werbach, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.877 registrierte Fälle, 4.404 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,9 % (Main-Tauber-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.681 Wohnungen, 1.218 Wohngebäude (Werbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,69 €/m², Leerstandsquote 8,4 %, Eigentümerquote 74,7 %, Ø Wohnfläche 122,4 m², 146 leerstehende Wohnungen (Werbach, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,6 Jahre (Werbach)
Altersstruktur300 unter 10 Jahre (9,4 %), 809 ab 65 Jahre (25,4 %) (Werbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt451 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Werbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 11 (150 Zuzüge, 139 Fortzüge) (Werbach, 2024)
Sterbefälle42 Sterbefälle (Werbach, 2024)
Zensus 20223.203 Einwohner (Werbach, Abweichung zur Fortschreibung -68, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Zellenrain

Straßendaten
NameAm Zellenrain
Postleitzahl97956
OrtWerbach
OrtsteilWenkheim
Breitengrad49.697456
Längengrad9.696231
Vorwahl09341, 09348, 09349
TelefonnetzTauberbischofsheim, Werbach-Gamburg, Werbach-Wenkheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisMain-Tauber-Kreis
GemeindeWerbach
KarteKarte und Lage
Gemeinde Werbach
Gemeindeschlüssel08128128
Regionalschlüssel081285004128
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Werbach
Hauptstr. 59
97956 Werbach
Bevölkerungsdichte74 Ew. je km²
Fläche43,17 km²
Einwohner3.180
davon weiblich1.609
davon männlich1.571

Übersichtskarten in der Gemeinde

Werbach
Gemeindekarte Werbach
Steuersätze in Werbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Werbach410410380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.