Am Ziegeleiteich in 29649 Wietzendorf
Straße und Lage
Die Straße Am Ziegeleiteich liegt in Wietzendorf im Bereich Wietzendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29649 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wietzendorf.
- OrtWietzendorf
- Postleitzahl29649
- OrtsteilWietzendorf
- GemeindeWietzendorf
- LandkreisHeidekreis
- Vorwahl05191, 05196
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 10,9 km
- ÖPNVWietzendorf Ziegeleiweg 272 m
- Breitband84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 71 12,4 km, 4.154 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Ziegeleiteich liegt in Wietzendorf im Bereich Wietzendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,3 kmnächste Schule
- ÖPNV272 mnächste Station
- Gigabit84,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackerweg29649
- Ahornweg29649
- Ahrensberg29649
- Alte Gärten29649
- Am Bahnhof29649
- Am Hang29649
- Am Maschhop29649
- Am Park29649
- Am Sägenberg29649
- Am Sande29649
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wietzendorf Ziegeleiweg (272 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 84,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 84,2 % FTTB/H-Gigabit, 93,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wietzendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 730 aktive Einheiten, 20,6 MW Nettoleistung, Solar 489 / 14,4 MW; Wind 2 / 1,6 MW; Speicher 225 / 1,5 MW; Biomasse 9 / 2,9 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.490 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.090 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 860 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.994 Wohnungen, 1.433 Wohngebäude (Wietzendorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,46 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 65,9 %, Ø Wohnfläche 124,5 m², 84 leerstehende Wohnungen (Wietzendorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wietzendorf Ziegeleiweg (272 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus, überregionales Traumazentrum, Celle, 33,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Soltau, Hubschrauberlandeplatz, Soltau, 11,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wietzendorf (1,3 km); weiterführend: Gymnasium Soltau (10,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,7 Pkw-Min., Hallenbad 5,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Soltau, B 71, 12,4 km, 4.154 Kfz/Tag, 230 Schwerverkehr/Tag, 5,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.821 Pkw, 676 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.846 Kraftfahrzeuge insgesamt, 377 Krafträder, 266 Lkw (Wietzendorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.610 registrierte Fälle, 7.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,1 % (Landkreis Heidekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 4,4 % Naturschutzgebiete, 15,5 % FFH-Gebiete, 14,0 % Vogelschutzgebiet, 1,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wittenmoor (Naturschutzgebiet, 1,87 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wittenmoor (Naturschutzgebiet, 1,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großes Moor bei Becklingen; Moor- und Heidegebiete im Truppenübungsplatz Munster-Süd; Örtze mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Wietze; Wilde Berge und Umgebung | Naturschutzgebiet: Großes Moor |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 3,4 %, Wald 45,7 %, Landwirtschaft 32,2 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 160 ha, Industrie/Gewerbe 103 ha (Wietzendorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 035 Rotenburg I – Heidekreis, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,1 %, stärkste Erststimme: SPD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,1 %, SPD 24,8 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 19,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 3,7 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 035 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 217.700, verfügbares Einkommen 22.933 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,5 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Wietzendorf) |
| Altersstruktur | 440 unter 10 Jahre (10,5 %), 882 ab 65 Jahre (21,1 %) (Wietzendorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 952 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wietzendorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 58 (266 Zuzüge, 208 Fortzüge) (Wietzendorf, 2024) |
| Sterbefälle | 55 Sterbefälle (Wietzendorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.144 Einwohner (Wietzendorf, Abweichung zur Fortschreibung -61, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Ziegeleiteich
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Ziegeleiteich |
| Postleitzahl | 29649 |
| Ort | Wietzendorf |
| Ortsteil | Wietzendorf |
| Breitengrad | 52.919163 |
| Längengrad | 9.954638 |
| Vorwahl | 05191, 05196 |
| Telefonnetz | Soltau, Wietzendorf |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Heidekreis |
| Gemeinde | Wietzendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wietzendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03358023 |
| Regionalschlüssel | 033580023023 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wietzendorf Hauptstraße 12 29649 Wietzendorf |
| Bevölkerungsdichte | 39 Ew. je km² |
| Fläche | 107,58 km² |
| Einwohner | 4.176 |
| davon weiblich | 2.113 |
| davon männlich | 2.063 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wietzendorf
| Steuersätze in Wietzendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wietzendorf | 420 | 420 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,60 Mio. EUR2023, 384 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,45 Mio. EUR2023, 347 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,76 Mio. EUR2023, 1.139 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,01 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer181 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,72 Mio. EUR2023
- Steuerkraft860 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.490 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.090 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte952Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
