Am Ziegelstadel in 82205 Gilching
Straße und Lage
Die Am Ziegelstadel liegt in Gilching im Bereich Geisenbrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82205 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geisenbrunn.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 1,5 km
- ÖPNVGeisenbrunn 209 m
- Breitband84,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 96 2,7 km, 83.096 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Geisenbrunn (209 m)
- Verkehrsmittel: S-Bahn
- Abfahrten werktags: ca. 213 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
| Digitale Infrastruktur | 84,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gilching, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 36.026 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.342 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.714 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.404,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 8.999 Wohnungen, 4.417 Wohngebäude (Gilching) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 10,87 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 48,4 %, Ø Wohnfläche 101,8 m², 224 leerstehende Wohnungen (Gilching, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Geisenbrunn (209 m); ca. 213 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fürstenfeldbruck, regionales Traumazentrum, Fürstenfeldbruck, 9,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck, Hubschrauberlandeplatz, Fürstenfeldbruck, 7,7 km |
| Schulen | Grundschule: James Krüss-Grundschule Gilching (1,7 km); weiterführend: Mittelschule Gilching (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 643 m, Apotheke 981 m, Grundschule 849 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oberpfaffenhofen (O), A 96, 2,7 km, 83.096 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 4,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 12.239 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.949 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.413 Krafträder, 914 Lkw (Gilching, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 91 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.029 registrierte Fälle, 2.900 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Starnberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 825 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.330 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,51 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 900 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 19,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,9 % Naturschutzgebiete, 4,4 % FFH-Gebiet, 56,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westlicher Teil des Landkreises Starnberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Görbelmoos (Naturschutzgebiet, 2,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moore und Buchenwälder zwischen Etterschlag und Fürstenfeldbruck | Landschaftsschutzgebiet: Kreuzlinger Forst; Obere Amper; Parsberg; Steinberg; Westlicher Teil des Landkreises Starnberg |
| Flächennutzung | Siedlung 14,5 %, Verkehr 6,7 %, Wald 30,9 %, Landwirtschaft 43,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 242 ha, Industrie/Gewerbe 70 ha (Gilching, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 223 Starnberg – Landsberg am Lech, Wahlbeteiligung 87,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,7 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 13,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,8 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 2,7 % im Bundestagswahlkreis 223 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.500, verfügbares Einkommen 32.320 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Gilching) |
| Altersstruktur | 1.907 unter 10 Jahre (10,0 %), 4.119 ab 65 Jahre (21,6 %) (Gilching, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 9.156 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gilching), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 62 (1.333 Zuzüge, 1.271 Fortzüge) (Gilching, 2024) |
| Sterbefälle | 184 Sterbefälle (Gilching, 2024) |
| Zensus 2022 | 18.987 Einwohner (Gilching, Abweichung zur Fortschreibung -291, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Ziegelstadel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Ziegelstadel |
| Postleitzahl | 82205 |
| Ort | Gilching |
| Ortsteil | Geisenbrunn |
| Breitengrad | 48.107956 |
| Längengrad | 11.320551 |
| Vorwahl | 08105 |
| Telefonnetz | Gilching |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Starnberg |
| Gemeinde | Gilching |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gilching | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09188121 |
| Regionalschlüssel | 091880121121 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Gilching Postfach 1125 82205 Gilching |
| Bevölkerungsdichte | 605 Ew. je km² |
| Fläche | 31,50 km² |
| Einwohner | 19.062 |
| davon weiblich | 9.702 |
| davon männlich | 9.360 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gilching
| Steuersätze in Gilching | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gilching | 340 | 340 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
