Am Zinnbach in 54441 Trassem
Straße und Lage
Die Straße Am Zinnbach liegt in Trassem. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54441 zugeordnet.
- OrtTrassem
- Postleitzahl54441
- GemeindeTrassem
- LandkreisTrier-Saarburg
- Vorwahl06581
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVTrassem, Brückenstraße 135 m
- Breitband90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 51 7,1 km, 9.440 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Zinnbach liegt in Trassem. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV135 mnächste Station
- Gigabit90,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Brückenstr.54441
- Feldstr.54441
- Gartenstr.54441
- Im Bachberg54441
- Im Görgental54441
- Kehrbachstr.54441
- Kirchstr.54441
- Leuktalstr.54441
- Mühlenstr.54441
- Perdenbacher Weg54441
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Trassem, Brückenstraße (135 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 60 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 75,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Trassem, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 160 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 102 / 0,8 MW; Speicher 56 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.922 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.383 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 624 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,72 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 589 Wohnungen, 420 Wohngebäude (Trassem) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,13 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 69,9 %, Ø Wohnfläche 124,3 m², 20 leerstehende Wohnungen (Trassem, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Trassem, Brückenstraße (135 m); ca. 60 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg, lokales Traumazentrum, Saarburg, 2,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule St. Laurentius Saarburg (3,2 km); weiterführend: Gymnasium Saarburg (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 4,4 Pkw-Min., Hallenbad 5,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 3,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wawern, B 51, 7,1 km, 9.440 Kfz/Tag, 694 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Beurig, Binnenhafen, Freizeithafen, Saar, Saarburg, 4,5 km |
| Motorisierung | 2.647.473 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.295.228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 280.152 Krafträder, 185.816 Lkw (Rheinland-Pfalz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.590 registrierte Fälle, 4.421 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Trier-Saarburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Igeler Säule, Igel, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 14,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,5 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Eiderberg bei Freudenburg (Naturschutzgebiet, 3,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Serriger Bachtal und Leuk und Saar | Naturpark: Saar-Hunsrück |
| Flächennutzung | Siedlung 6,4 %, Verkehr 4,7 %, Wald 56,0 %, Landwirtschaft 26,4 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Trassem, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 202 Trier, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 20,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 15,5 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 202 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.227 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,2 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Trassem) |
| Altersstruktur | 94 unter 10 Jahre (8,4 %), 246 ab 65 Jahre (21,9 %) (Trassem, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 98 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Trassem), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 16 (88 Zuzüge, 72 Fortzüge) (Trassem, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Trassem, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.134 Einwohner (Trassem, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Zinnbach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Zinnbach |
| Postleitzahl | 54441 |
| Ort | Trassem |
| Breitengrad | 49.580933 |
| Längengrad | 6.526287 |
| Vorwahl | 06581 |
| Telefonnetz | Saarburg |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Trier-Saarburg |
| Gemeinde | Trassem |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Trassem | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07235136 |
| Regionalschlüssel | 072355008136 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Saarburg Schloßberg 6 54441 Trassem |
| Bevölkerungsdichte | 147 Ew. je km² |
| Fläche | 7,62 km² |
| Einwohner | 1.121 |
| davon weiblich | 545 |
| davon männlich | 576 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Trassem
| Steuersätze in Trassem | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Trassem | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen223 Tsd. EUR2023, 199 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto203 Tsd. EUR2023, 181 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft876 Tsd. EUR2023, 782 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer485 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft397 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft624 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.922 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.383 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte98Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
