Am Zollstock in 67271 Obersülzen
Straße und Lage
Die Straße Am Zollstock liegt in Obersülzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67271 zugeordnet.
- OrtObersülzen
- Postleitzahl67271
- GemeindeObersülzen
- LandkreisBad Dürkheim
- Vorwahl06359
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVObersülzen, Post 364 m
- Breitband98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 3,7 km, 44.931 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Am Zollstock liegt in Obersülzen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche136,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV364 mnächste Station
- Gigabit98,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Sportplatz67271
- An der Kirche67271
- Dirmsteiner Str.67271
- Grünstadter Str.67271
- Hauptstr.67271
- Heidesheimer Str.67271
- Hinter den Gärten67271
- Karlbacher Weg67271
- Kirchgasse67271
- Laumersheimer Str.67271
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Obersülzen, Post (364 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 61 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Obersülzen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 162 aktive Einheiten, 8,0 MW Nettoleistung, Solar 113 / 0,9 MW; Wind 1 / 6,8 MW; Speicher 48 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.320 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.919 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.122 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 351,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 315 Wohnungen, 251 Wohngebäude (Obersülzen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,75 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 78,6 %, Ø Wohnfläche 136,7 m², 11 leerstehende Wohnungen (Obersülzen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Obersülzen, Post (364 m); ca. 61 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stadtklinik Frankenthal, lokales Traumazentrum, Frankenthal, 8,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Grünstadt, Grünstadt, Hubschrauberlandeplatz, Grünstadt, 3,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gerolsheim-Laumersheim (1,9 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Grünstadt (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gerolsheim, A 6, 3,7 km, 44.931 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Floßhafen Worms, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Worms, 14,0 km |
| Motorisierung | 535 Pkw, 710 Pkw je 1.000 Einwohner, 647 Kraftfahrzeuge insgesamt, 65 Krafträder, 28 Lkw (Obersülzen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.249 registrierte Fälle, 4.656 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Bad Dürkheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 12,8 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Haardtrand (Vogelschutzgebiet, 1,72 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Im hohen Rech (Naturschutzgebiet, 3,84 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 9,1 %, Verkehr 4,8 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 82,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Obersülzen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 207 Neustadt – Speyer, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 34,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,8 %, AfD 20,4 %, Die Linke 5,6 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 207 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 289.000, verfügbares Einkommen 27.774 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Obersülzen) |
| Altersstruktur | 74 unter 10 Jahre (9,8 %), 173 ab 65 Jahre (23,0 %) (Obersülzen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 225 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Obersülzen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 23 (88 Zuzüge, 65 Fortzüge) (Obersülzen, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Obersülzen, 2024) |
| Zensus 2022 | 723 Einwohner (Obersülzen, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Am Zollstock
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Am Zollstock |
| Postleitzahl | 67271 |
| Ort | Obersülzen |
| Breitengrad | 49.56601 |
| Längengrad | 8.214909 |
| Vorwahl | 06359 |
| Telefonnetz | Grünstadt |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Bad Dürkheim |
| Gemeinde | Obersülzen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Obersülzen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07332040 |
| Regionalschlüssel | 073325007040 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Grünstadt-Land Industriestraße 11 67271 Obersülzen |
| Bevölkerungsdichte | 214 Ew. je km² |
| Fläche | 3,52 km² |
| Einwohner | 753 |
| davon weiblich | 373 |
| davon männlich | 380 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Obersülzen
| Steuersätze in Obersülzen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Obersülzen | 345 | 465 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen354 Tsd. EUR2023, 470 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto322 Tsd. EUR2023, 428 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,03 Mio. EUR2023, 1.362 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer522 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer51 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft484 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.122 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.320 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.919 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte225Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
