Amselweg in 21357 Bardowick
Straße und Lage
Die Straße Amselweg liegt in Bardowick. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21357 zugeordnet.
- OrtBardowick
- Postleitzahl21357
- GemeindeBardowick, Flecken
- LandkreisLüneburg
- Vorwahl04131, 04178
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 1,3 km
- ÖPNVBardowick 146 m
- Breitband93,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 216 8,3 km, 20.444 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Amselweg liegt in Bardowick. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,71 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV146 mnächste Station
- Gigabit93,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adendorfer Weg21357
- Alte Wittorfer Str.21357
- Am Bahnhof21357
- Am Bornbach21357
- Am Entenmoor21357
- Am Ilmer Graben21357
- Am Immenthun21357
- Am Landwehrgraben21357
- Am Landwehrkreisel21357
- Am Markt21357
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bardowick (146 m)
- Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 54 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 51,8 % FTTB/H-Gigabit, 95,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bardowick, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 888 aktive Einheiten, 35,9 MW Nettoleistung, Solar 590 / 9,3 MW; Wind 9 / 23,0 MW; Speicher 282 / 1,5 MW; Biomasse 2 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.437 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.611 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.109 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 176,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.471 Wohnungen, 2.034 Wohngebäude (Bardowick, Flecken) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,71 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 52,5 %, Ø Wohnfläche 104,8 m², 93 leerstehende Wohnungen (Bardowick, Flecken, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bardowick (146 m); ca. 54 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH, regionales Traumazentrum, Lüneburg, 5,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Lüneburg, Lüneburg (Mittelfeld), Hubschrauberlandeplatz, Lüneburg, 7,2 km |
| Schulen | Grundschule: Schule am Sandberg (GS Ochtmissen) (2,0 km); weiterführend: Hugo-Friedrich-Hartmann-Oberschule (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 14,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,3 Pkw-Min., Hausarzt 762 m, Apotheke 756 m, Grundschule 999 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lüneburg, B 216, 8,3 km, 20.444 Kfz/Tag, 1.520 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Lüneburg, Binnenhafen, Terminal, Elbe-Seitenkanal, Lüneburg, 10,0 km |
| Motorisierung | 4.574 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.775 Kraftfahrzeuge insgesamt, 457 Krafträder, 452 Lkw (Bardowick, Flecken, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 26 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.258 registrierte Fälle, 7.947 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Lüneburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 535 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.340 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,11 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 250 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 32,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,5 % Naturschutzgebiete, 4,7 % FFH-Gebiete, 15,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dümpel an der Landwehr (Naturschutzgebiet, 2,11 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze; Ilmenau mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg | Naturschutzgebiet: Hohes Holz mit Ketzheide und |
| Flächennutzung | Siedlung 16,6 %, Verkehr 8,4 %, Wald 20,8 %, Landwirtschaft 50,1 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 167 ha, Industrie/Gewerbe 113 ha (Bardowick, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Bardowick, Flecken) |
| Altersstruktur | 593 unter 10 Jahre (9,0 %), 1.351 ab 65 Jahre (20,5 %) (Bardowick, Flecken, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.052 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bardowick, Flecken), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (577 Zuzüge, 571 Fortzüge) (Bardowick, Flecken, 2024) |
| Sterbefälle | 78 Sterbefälle (Bardowick, Flecken, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.606 Einwohner (Bardowick, Flecken, Abweichung zur Fortschreibung -524, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Amselweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Amselweg |
| Postleitzahl | 21357 |
| Ort | Bardowick |
| Breitengrad | 53.289249 |
| Längengrad | 10.372521 |
| Vorwahl | 04131, 04178 |
| Telefonnetz | Lüneburg, Radbruch |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Lüneburg |
| Gemeinde | Bardowick, Flecken |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bardowick, Flecken | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03355004 |
| Regionalschlüssel | 033555402004 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Bardowick Schulstraße 12 21357 Bardowick, Flecken |
| Bevölkerungsdichte | 283 Ew. je km² |
| Fläche | 23,33 km² |
| Einwohner | 6.604 |
| davon weiblich | 3.434 |
| davon männlich | 3.170 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bardowick, Flecken
| Steuersätze in Bardowick, Flecken | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bardowick, Flecken | 400 | 400 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,07 Mio. EUR2023, 616 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,69 Mio. EUR2023, 559 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,81 Mio. EUR2023, 1.485 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,98 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer416 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,79 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.109 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.437 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.611 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.052Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
