Amselweg in 55546 Frei-Laubersheim
Straße und Lage
Die Straße Amselweg liegt in Frei-Laubersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55546 zugeordnet.
- OrtFrei-Laubersheim
- Postleitzahl55546
- GemeindeFrei-Laubersheim
- LandkreisBad Kreuznach
- Vorwahl06709
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 4,0 km
- ÖPNVFrei-Laubersheim, Abzw. 735 m
- Breitband97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 7,8 km, 28.521 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Amselweg liegt in Frei-Laubersheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV735 mnächste Station
- Gigabit97,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahnhof Laubersheim55546
- Am Kappelbrunnen55546
- Am Ravengiersberg55546
- Am Reichskeller55546
- Am Scharrenberg55546
- An der B 42055546
- An der Linde55546
- An der Stiegel55546
- Backhauspforte55546
- Bahnstr.55546
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Frei-Laubersheim, Abzw. (735 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 60 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,6 % FTTB/H-Gigabit, 95,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Frei-Laubersheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 151 aktive Einheiten, 4,0 MW Nettoleistung, Solar 113 / 3,7 MW; Speicher 37 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.557 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.179 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 706 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 485 Wohnungen, 375 Wohngebäude (Frei-Laubersheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,46 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 75,2 %, Ø Wohnfläche 126,3 m², 21 leerstehende Wohnungen (Frei-Laubersheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Frei-Laubersheim, Abzw. (735 m); ca. 60 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 5,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Marienwörth Bad Kreuznach, Bad Kreuznach, Hubschrauberlandeplatz, Bad Kreuznach, 5,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Fürfeld (2,6 km); weiterführend: Realschule plus Wöllstein (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 321 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winzenheim, B 41, 7,8 km, 28.521 Kfz/Tag, 1.429 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Bingen, Binnenhafen, Sonderhafen, Rhein, Bingen am Rhein, 18,8 km |
| Motorisierung | 705 Pkw, 674 Pkw je 1.000 Einwohner, 945 Kraftfahrzeuge insgesamt, 88 Krafträder, 49 Lkw (Frei-Laubersheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 34,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Naturschutzgebiete, 28,9 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturpark, 72,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinhessische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Am Vogelgesang (Naturschutzgebiet, 1,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach | Landschaftsschutzgebiet: Nahetal; Rheinhessische Schweiz | Naturpark: Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Am Vogelgesang; Haarberg-Höllberg |
| Flächennutzung | Siedlung 8,0 %, Verkehr 5,6 %, Wald 30,8 %, Landwirtschaft 50,8 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Frei-Laubersheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Frei-Laubersheim) |
| Altersstruktur | 109 unter 10 Jahre (10,4 %), 269 ab 65 Jahre (25,7 %) (Frei-Laubersheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 80 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Frei-Laubersheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (44 Zuzüge, 45 Fortzüge) (Frei-Laubersheim, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Frei-Laubersheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.064 Einwohner (Frei-Laubersheim, Abweichung zur Fortschreibung 22, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Amselweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Amselweg |
| Postleitzahl | 55546 |
| Ort | Frei-Laubersheim |
| Breitengrad | 49.797184 |
| Längengrad | 7.904753 |
| Vorwahl | 06709 |
| Telefonnetz | Fürfeld Kr Bad Kreuznach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Bad Kreuznach |
| Gemeinde | Frei-Laubersheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Frei-Laubersheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07133031 |
| Regionalschlüssel | 071335001031 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bad Kreuznach Rheingrafenstraße 2 55546 Frei-Laubersheim |
| Bevölkerungsdichte | 106 Ew. je km² |
| Fläche | 9,88 km² |
| Einwohner | 1.046 |
| davon weiblich | 539 |
| davon männlich | 507 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Frei-Laubersheim
| Steuersätze in Frei-Laubersheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Frei-Laubersheim | 370 | 510 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen136 Tsd. EUR2023, 130 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto124 Tsd. EUR2023, 118 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft880 Tsd. EUR2023, 841 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer595 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer12 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft285 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft706 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.557 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.179 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte80Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B510 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
