Amselweg in 65830 Kriftel
Straße und Lage
Die Straße Amselweg liegt in Kriftel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65830 zugeordnet.
- OrtKriftel
- Postleitzahl65830
- GemeindeKriftel
- LandkreisMain-Taunus-Kreis
- Vorwahl06192
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 930 m, weiterführend 899 m
- ÖPNVKriftel Bahnhof 406 m
- Breitband65,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 66 773 m, 95.745 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Amselweg liegt in Kriftel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,36 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote51,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche98,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule930 mnächste Schule
- ÖPNV406 mnächste Station
- Gigabit65,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Altkönigstr.65830
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- Am Kirschgarten65830
- Am Mönchhof65830
- Am Mühlbach65830
- Am Obstgarten65830
- Am Ringofen65830
- Am Ziegeleipark65830
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kriftel Bahnhof (406 m)
- Verkehrsmittel: S-Bahn
- Abfahrten werktags: ca. 157 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 65,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kriftel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 950 aktive Einheiten, 9,2 MW Nettoleistung, Solar 609 / 6,8 MW; Speicher 327 / 1,9 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.868 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.144 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.424 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 745,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.496 Wohnungen, 2.410 Wohngebäude (Kriftel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,36 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 51,2 %, Ø Wohnfläche 98,7 m², 132 leerstehende Wohnungen (Kriftel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kriftel Bahnhof (406 m); ca. 157 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Frankfurt Höchst GmbH, überregionales Traumazentrum, Frankfurt a.M., 5,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Frankfurt Höchst Klinikum, Hubschrauberlandeplatz, Frankfurt am Main, 6,5 km |
| Schulen | Grundschule: Linden-Schule (930 m); weiterführend: Weingartenschule (899 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,3 Pkw-Min., Hausarzt 347 m, Apotheke 426 m, Grundschule 548 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Zeilsheim, A 66, 773 m, 95.745 Kfz/Tag, 4.539 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 11,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Fa. Ferrostahl, Fa. Josef Schindling, Binnenhafen, Terminal, Main, Hattersheim am Main, 3,9 km |
| Motorisierung | 7.050 Pkw, 621 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.132 Kraftfahrzeuge insgesamt, 576 Krafträder, 399 Lkw (Kriftel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 35 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.712 registrierte Fälle, 4.490 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,3 % (Landkreis Main-Taunus-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.140 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.530 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,60 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 540 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 3/38*, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 16,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 99,2 % Naturpark, 0,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hattersheimer Kiesgrube (Naturschutzgebiet, 2,04 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main | Naturpark: Hochtaunus |
| Flächennutzung | Siedlung 32,1 %, Verkehr 15,1 %, Landwirtschaft 52,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 104 ha, Industrie/Gewerbe 48 ha (Kriftel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 180 Main-Taunus, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 13,3 %, Die Linke 6,6 %, FDP 7,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 180 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.800, verfügbares Einkommen 30.418 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 773 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Kriftel) |
| Altersstruktur | 1.084 unter 10 Jahre (9,5 %), 2.706 ab 65 Jahre (23,8 %) (Kriftel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.344 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kriftel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 171 (768 Zuzüge, 597 Fortzüge) (Kriftel, 2024) |
| Sterbefälle | 127 Sterbefälle (Kriftel, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.137 Einwohner (Kriftel, Abweichung zur Fortschreibung 48, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Amselweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Amselweg |
| Postleitzahl | 65830 |
| Ort | Kriftel |
| Breitengrad | 50.08548 |
| Längengrad | 8.480398 |
| Vorwahl | 06192 |
| Telefonnetz | Hofheim am Taunus |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Main-Taunus-Kreis |
| Gemeinde | Kriftel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kriftel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06436009 |
| Regionalschlüssel | 064360009009 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Kriftel Frankfurter Str. 33-37 65830 Kriftel |
| Bevölkerungsdichte | 1680 Ew. je km² |
| Fläche | 6,76 km² |
| Einwohner | 11.356 |
| davon weiblich | 5.813 |
| davon männlich | 5.543 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kriftel
| Steuersätze in Kriftel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kriftel | 425 | 975 | 360 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,62 Mio. EUR2023, 583 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,98 Mio. EUR2023, 526 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft20,6 Mio. EUR2023, 1.814 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer10,2 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer800 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.424 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.868 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.144 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.344Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B975 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
