Amselweg in 73486 Adelmannsfelden
Straße und Lage
Die Straße Amselweg liegt in Adelmannsfelden im Bereich Adelmannsfelden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73486 zugeordnet. Ortsteilbezug: Adelmannsfelden.
- OrtAdelmannsfelden
- Postleitzahl73486
- OrtsteilAdelmannsfelden
- GemeindeAdelmannsfelden
- LandkreisOstalbkreis
- Vorwahl07963, 07974, 07975
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 271 m, weiterführend 6,4 km
- ÖPNVAdelmannsfelden, Lamm 181 m
- Breitband36,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 290 16,8 km, 5.992 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Amselweg liegt in Adelmannsfelden im Bereich Adelmannsfelden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,32 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule271 mnächste Schule
- ÖPNV181 mnächste Station
- Gigabit36,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg73486
- Badgasse73486
- Birkenweg73486
- Blumenstr.73486
- Buchenhain73486
- Drosselweg73486
- Edelstrut73486
- Eichenstr.73486
- Erlenstr.73486
- Falkenstr.73486
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Adelmannsfelden, Lamm (181 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 36 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 36,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 36,2 % FTTB/H-Gigabit, 75,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Adelmannsfelden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 390 aktive Einheiten, 4,7 MW Nettoleistung, Solar 293 / 4,0 MW; Speicher 94 / 0,5 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.299 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.676 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.125 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 155,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 818 Wohnungen, 610 Wohngebäude (Adelmannsfelden) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,32 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 79,1 %, Ø Wohnfläche 125,1 m², 56 leerstehende Wohnungen (Adelmannsfelden, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Adelmannsfelden, Lamm (181 m); ca. 36 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ostalb-Klinikum Aalen, regionales Traumazentrum, Aalen, 13,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ostalb-Klinikum Aalen, Aalen (Württ), Hubschrauberlandeplatz, Aalen, 14,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Adelmannsfelden (271 m); weiterführend: St. Jakobus-Gymnasium Abtsgmünd (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,8 Pkw-Min., Hausarzt 935 m, Apotheke 7,6 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.309 Pkw, 756 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.796 Kraftfahrzeuge insgesamt, 186 Krafträder, 63 Lkw (Adelmannsfelden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.226 registrierte Fälle, 3.854 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Ostalbkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 12/63, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 11,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % FFH-Gebiete, 99,4 % Naturpark, 11,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Tal der Blinden Rot (Naturschutzgebiet, 4,01 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberes Bühlertal; Virngrund und Ellwanger Berge | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Blinde Rot-Tal; Oberes Bühlertal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten; Oberes Bühlertal und Umgebung |
| Flächennutzung | Siedlung 4,7 %, Verkehr 2,8 %, Wald 55,3 %, Landwirtschaft 36,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 50 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Adelmannsfelden, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 270 Aalen – Heidenheim, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,7 %, stärkste Erststimme: CDU 41,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,7 %, SPD 14,1 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 5,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 270 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 307.900, verfügbares Einkommen 25.423 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 659 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Adelmannsfelden) |
| Altersstruktur | 140 unter 10 Jahre (8,1 %), 378 ab 65 Jahre (21,8 %) (Adelmannsfelden, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 242 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Adelmannsfelden), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 13 (88 Zuzüge, 75 Fortzüge) (Adelmannsfelden, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Adelmannsfelden, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.701 Einwohner (Adelmannsfelden, Abweichung zur Fortschreibung -22, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Amselweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Amselweg |
| Postleitzahl | 73486 |
| Ort | Adelmannsfelden |
| Ortsteil | Adelmannsfelden |
| Breitengrad | 48.953625 |
| Längengrad | 10.004596 |
| Vorwahl | 07963, 07974, 07975 |
| Telefonnetz | Adelmannsfelden, Bühlerzell, Untergröningen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Ostalbkreis |
| Gemeinde | Adelmannsfelden |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Adelmannsfelden | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08136003 |
| Regionalschlüssel | 081365003003 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Adelmannsfelden Hauptstr. 71 73486 Adelmannsfelden |
| Bevölkerungsdichte | 76 Ew. je km² |
| Fläche | 22,90 km² |
| Einwohner | 1.732 |
| davon weiblich | 836 |
| davon männlich | 896 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Adelmannsfelden
| Steuersätze in Adelmannsfelden | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Adelmannsfelden | 360 | 400 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,10 Mio. EUR2023, 637 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto939 Tsd. EUR2023, 542 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,56 Mio. EUR2023, 1.476 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,16 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer47 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,51 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.125 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.299 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.676 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte242Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
