Amselweg in 74426 Bühlerzell
Straße und Lage
Die Straße Amselweg liegt in Bühlerzell im Bereich Hinterwald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74426 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hinterwald.
- OrtBühlerzell
- Postleitzahl74426
- OrtsteilHinterwald
- GemeindeBühlerzell
- LandkreisSchwäbisch Hall
- Vorwahl07963, 07974
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVAdelmannsfelden-Hinterwald 424 m
- Breitband42,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 290 14,0 km, 5.992 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Amselweg liegt in Bühlerzell im Bereich Hinterwald. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV424 mnächste Station
- Gigabit42,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sandbruch74426
- An der Schanze74426
- Drosselweg74426
- Fasanenweg74426
- Fichtenweg74426
- Grafenallee74426
- Hinterwald74426
- Im Grafenwinkel74426
- Königssträßle74426
- Lerchenweg74426
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Adelmannsfelden-Hinterwald (424 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 725 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 42,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 61,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bühlerzell, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 482 aktive Einheiten, 39,8 MW Nettoleistung, Solar 370 / 7,7 MW; Wind 6 / 29,1 MW; Speicher 96 / 0,5 MW; Biomasse 9 / 2,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.521 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.471 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.031 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 125,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.028 Wohnungen, 750 Wohngebäude (Bühlerzell) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,54 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 77,8 %, Ø Wohnfläche 118,3 m², 70 leerstehende Wohnungen (Bühlerzell, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Adelmannsfelden-Hinterwald (424 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ostalb-Klinikum Aalen, regionales Traumazentrum, Aalen, 16,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Adelmannsfelden (3,6 km); weiterführend: Karl-Stirner-Schule Gemeinschaftsschule (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Crailsheim-Süd, B 290, 14,0 km, 5.992 Kfz/Tag, 257 Schwerverkehr/Tag, 4,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.515 Pkw, 725 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.341 Kraftfahrzeuge insgesamt, 253 Krafträder, 127 Lkw (Bühlerzell, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.350 registrierte Fälle, 3.664 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,2 % (Landkreis Schwäbisch Hall; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 12/63, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 16,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,5 % FFH-Gebiete, 0,1 % Vogelschutzgebiet, 0,4 % Naturpark, 16,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oberes Bühlertal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bärenwirtshalde - Steinklinge (Naturschutzgebiet, 7,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberes Bühlertal; Virngrund und Ellwanger Berge | Landschaftsschutzgebiet: Fischachtal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten zwischen Herlebach und Kottspiel; Oberes Blinde Rot-Tal; Oberes Bühlertal |
| Flächennutzung | Siedlung 3,4 %, Verkehr 2,6 %, Wald 55,7 %, Landwirtschaft 37,4 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Bühlerzell, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 268 Schwäbisch Hall – Hohenlohe, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,8 %, stärkste Erststimme: CDU 36,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,8 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 25,1 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,7 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 268 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 315.900, verfügbares Einkommen 25.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 709 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Bühlerzell) |
| Altersstruktur | 197 unter 10 Jahre (9,4 %), 476 ab 65 Jahre (22,8 %) (Bühlerzell, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 377 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bühlerzell), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 22 (134 Zuzüge, 112 Fortzüge) (Bühlerzell, 2024) |
| Sterbefälle | 30 Sterbefälle (Bühlerzell, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.050 Einwohner (Bühlerzell, Abweichung zur Fortschreibung -51, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Amselweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Amselweg |
| Postleitzahl | 74426 |
| Ort | Bühlerzell |
| Ortsteil | Hinterwald |
| Breitengrad | 48.983353 |
| Längengrad | 9.993339 |
| Vorwahl | 07963, 07974 |
| Telefonnetz | Adelmannsfelden, Bühlerzell |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Schwäbisch Hall |
| Gemeinde | Bühlerzell |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bühlerzell | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08127013 |
| Regionalschlüssel | 081275007013 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bühlerzell Heilberger Str. 4 74426 Bühlerzell |
| Bevölkerungsdichte | 42 Ew. je km² |
| Fläche | 49,30 km² |
| Einwohner | 2.090 |
| davon weiblich | 1.060 |
| davon männlich | 1.030 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bühlerzell
| Steuersätze in Bühlerzell | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bühlerzell | 420 | 410 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen869 Tsd. EUR2023, 416 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto768 Tsd. EUR2023, 367 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,72 Mio. EUR2023, 1.302 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,42 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer80 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,32 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.031 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.521 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.471 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte377Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
