Amselweg in 84098 Hohenthann
Straße und Lage
Die Straße Amselweg liegt in Hohenthann im Bereich Schmatzhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84098 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schmatzhausen.
- OrtHohenthann
- Postleitzahl84098
- OrtsteilSchmatzhausen
- GemeindeHohenthann
- LandkreisLandshut
- Vorwahl08704, 08771, 08781, 08784
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,6 km, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVSchmatzhausen, Landshuter Straße 45 402 m
- Breitband40,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 92 11,8 km, 39.220 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Amselweg liegt in Hohenthann im Bereich Schmatzhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche138,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis257,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,6 kmnächste Schule
- ÖPNV402 mnächste Station
- Gigabit40,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Sonnenhang84098
- Am Vogelsang84098
- Bergstr.84098
- Dachsenbachweg84098
- Drosselweg84098
- Egger Str.84098
- Finkenstr.84098
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schmatzhausen, Landshuter Straße 45 (402 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 734 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 40,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hohenthann, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.305 aktive Einheiten, 28,6 MW Nettoleistung, Solar 1.016 / 22,8 MW; Wind 1 / 2,8 MW; Speicher 281 / 1,6 MW; Biomasse 7 / 1,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.815 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.940 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.175 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 257,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.818 Wohnungen, 1.403 Wohngebäude (Hohenthann) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,13 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 72,6 %, Ø Wohnfläche 138,7 m², 62 leerstehende Wohnungen (Hohenthann, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schmatzhausen, Landshuter Straße 45 (402 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landshut AdöR der Stadt Landshut, überregionales Traumazentrum, Landshut, 15,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landshut, Landshut-West, Hubschrauberlandeplatz, Landshut, 14,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hohenthann (4,6 km); weiterführend: Mittelschule Pfeffenhausen (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,6 Pkw-Min., Hallenbad 15,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Altdorf (O), A 92, 11,8 km, 39.220 Kfz/Tag, 5.236 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.136 Pkw, 734 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.679 Kraftfahrzeuge insgesamt, 478 Krafträder, 342 Lkw (Hohenthann, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Heilbad von Bad Gögging, Neustadt a.d. Donau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 29,2 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsteilen in der Marktgemeinde Ergoldsbach, Landkreis Mallersdorf (LSG Kapellenberg) (Landschaftsschutzgebiet, 9,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Standortübungsplatz Landshut mit Isarleite (Naturschutzgebiet, 13,81 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 3,9 %, Wald 24,5 %, Landwirtschaft 64,8 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 97 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Hohenthann, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 227 Landshut, Wahlbeteiligung 84,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 36,2 %, stärkste Erststimme: CSU 34,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 36,2 %, SPD 9,5 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 22,4 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,7 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 9,3 % im Bundestagswahlkreis 227 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.600, verfügbares Einkommen 25.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Hohenthann) |
| Altersstruktur | 400 unter 10 Jahre (9,4 %), 802 ab 65 Jahre (18,8 %) (Hohenthann, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 736 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hohenthann), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 29 (294 Zuzüge, 265 Fortzüge) (Hohenthann, 2024) |
| Sterbefälle | 34 Sterbefälle (Hohenthann, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.118 Einwohner (Hohenthann, Abweichung zur Fortschreibung -121, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Amselweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Amselweg |
| Postleitzahl | 84098 |
| Ort | Hohenthann |
| Ortsteil | Schmatzhausen |
| Breitengrad | 48.659309 |
| Längengrad | 12.028631 |
| Vorwahl | 08704, 08771, 08781, 08784 |
| Telefonnetz | Altdorf-Pfettrach, Ergoldsbach, Rottenburg a d Laaber, Hohenthann |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Landshut |
| Gemeinde | Hohenthann |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hohenthann | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09274141 |
| Regionalschlüssel | 092740141141 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hohenthann Ergoldsbacher Str. 6 84098 Hohenthann |
| Bevölkerungsdichte | 63 Ew. je km² |
| Fläche | 68,24 km² |
| Einwohner | 4.270 |
| davon weiblich | 2.000 |
| davon männlich | 2.270 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hohenthann
| Steuersätze in Hohenthann | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hohenthann | 360 | 360 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
