Amshamer Str. / Amshamer Straße in 84385 Egglham
Straße und Lage
Die Straße Amshamer Straße liegt in Egglham im Bereich Egglham. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84385 zugeordnet. Ortsteilbezug: Egglham.
- OrtEgglham
- Postleitzahl84385
- OrtsteilEgglham
- GemeindeEgglham
- LandkreisRottal-Inn
- Vorwahl08535, 08543, 08565
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 321 m, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVEgglham, Pelletszentrum 98 m
- Breitband26,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 250,0 kW
- FernstraßeB 20 24,8 km, 9.382 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Amshamer Straße liegt in Egglham im Bereich Egglham. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,20 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche136,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis113,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule321 mnächste Schule
- ÖPNV98 mnächste Station
- Gigabit26,1 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Abshofener Str.84385
- Aidenbacher Str.84385
- Am Friedhof84385
- Am Gottesacker84385
- Am Kellerberg84385
- Am Kothbach84385
- Am Sonnenhang84385
- Berggasse84385
- Bräuhausstr.84385
- Dahlienweg84385
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Egglham, Pelletszentrum (98 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt) liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 26,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Egglham, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 250,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Amshamer Straße, PLZ 84385, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 665 aktive Einheiten, 12,6 MW Nettoleistung, Solar 547 / 10,7 MW; Speicher 106 / 0,7 MW; Biomasse 7 / 1,0 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.533 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.020 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.065 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 113,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.116 Wohnungen, 909 Wohngebäude (Egglham) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,20 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 76,8 %, Ø Wohnfläche 136,8 m², 68 leerstehende Wohnungen (Egglham, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Egglham, Pelletszentrum (98 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 49 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Vilshofen, regionales Traumazentrum, Vilshofen, 15,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rottal-Inn-Kliniken, Pfarrkirchen, Hubschrauberlandeplatz, Pfarrkirchen, 13,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Egglham (321 m); weiterführend: Mittelschule Aidenbach (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Vilshofen, Binnenhafen, Freizeithafen, Donau, Vilshofen an der Donau, 16,3 km |
| Motorisierung | 1.715 Pkw, 758 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.537 Kraftfahrzeuge insgesamt, 252 Krafträder, 142 Lkw (Egglham, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.529 registrierte Fälle, 4.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,9 % (Landkreis Rottal-Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 16,5 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Edelsbrunner Tal", Gemeinde Aldersbach, Markt Aidenbach, Stadt Vilshofen (Landschaftsschutzgebiet, 6,72 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vils-Engtal (Naturschutzgebiet, 11,64 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 3,0 %, Wald 21,0 %, Landwirtschaft 68,5 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 92 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Egglham, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Egglham) |
| Altersstruktur | 209 unter 10 Jahre (9,2 %), 647 ab 65 Jahre (28,6 %) (Egglham, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 398 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Egglham), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 45 (116 Zuzüge, 71 Fortzüge) (Egglham, 2024) |
| Sterbefälle | 23 Sterbefälle (Egglham, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.227 Einwohner (Egglham, Abweichung zur Fortschreibung -131, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Amshamer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Amshamer Str. |
| Postleitzahl | 84385 |
| Ort | Egglham |
| Ortsteil | Egglham |
| Breitengrad | 48.528023 |
| Längengrad | 13.058426 |
| Vorwahl | 08535, 08543, 08565 |
| Telefonnetz | Haarbach, Aidenbach, Dietersburg-Baumgarten |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Rottal-Inn |
| Gemeinde | Egglham |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Egglham | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09277117 |
| Regionalschlüssel | 092770117117 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Egglham Hauptstr. 33 84385 Egglham |
| Bevölkerungsdichte | 61 Ew. je km² |
| Fläche | 36,83 km² |
| Einwohner | 2.262 |
| davon weiblich | 1.107 |
| davon männlich | 1.155 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Egglham
| Steuersätze in Egglham | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Egglham | 380 | 370 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,43 Mio. EUR2023, 634 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,32 Mio. EUR2023, 583 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,13 Mio. EUR2023, 1.385 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,33 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer78 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,85 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.065 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.533 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.020 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte398Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
