An'n Meinkenhoff in 21723 Hollern-Twielenfleth

Straße und Lage

Die Straße An'n Meinkenhoff liegt in Hollern-Twielenfleth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21723 zugeordnet.

OrtHollern-Twielenfleth
Postleitzahl21723
GemeindeHollern-Twielenfleth
LandkreisStade
Vorwahl04141

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
Breitband96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße An'n Meinkenhoff liegt in Hollern-Twielenfleth. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,67 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote60,1 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
Gigabit96,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur An'n Meinkenhoff

Straßendaten
Name	An'n Meinkenhoff
Postleitzahl	21723
Ort	Hollern-Twielenfleth
Vorwahl	04141
Telefonnetz	Stade
Land	Niedersachsen
Regierungsbezirk	Statistische Region Lüneburg
Landkreis	Stade
Gemeinde	Hollern-Twielenfleth

Gemeinde Hollern-Twielenfleth
Gemeindeschlüssel	03359026
Regionalschlüssel	033595406026
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Samtgemeinde Lühe Huttfleth 18 21723 Hollern-Twielenfleth
Bevölkerungsdichte	160 Ew. je km²
Fläche	20,46 km²
Einwohner	3.269
davon weiblich	1.625
davon männlich	1.644

Übersichtskarten in der Gemeinde

Hollern-Twielenfleth
Gemeindekarte Hollern-Twielenfleth

Steuersätze in Hollern-Twielenfleth
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Hollern-Twielenfleth	470	470	435

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen1,46 Mio. EUR2023, 447 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,34 Mio. EUR2023, 411 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft4,24 Mio. EUR2023, 1.298 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer2,18 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer195 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,98 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.046 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft32.980 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.873 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte1.032Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer435 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	96,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,7 % FTTB/H-Gigabit, 95,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hollern-Twielenfleth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 490 aktive Einheiten, 5,0 MW Nettoleistung, Solar 332 / 4,0 MW; Speicher 154 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 32.980 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.873 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.046 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.724 Wohnungen, 1.235 Wohngebäude (Hollern-Twielenfleth)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,67 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 60,1 %, Ø Wohnfläche 112,5 m², 57 leerstehende Wohnungen (Hollern-Twielenfleth, Stand 15.05.2022)

Ladeinfrastruktur	7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Elbe Klinikum Stade, Stade (Niederelbe), Hubschrauberlandeplatz, Stade, 6,2 km
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,6 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 1,3 km

Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Stader Hafen, Binnenhafen, Schwinge, Stade, 4,1 km
Motorisierung	2.455 Pkw, 751 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.434 Kraftfahrzeuge insgesamt, 239 Krafträder, 220 Lkw (Hollern-Twielenfleth, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 10.013 registrierte Fälle, 4.822 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Stade; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 31,1 km
Schutzgebiete	BfN: 90,4 % Naturschutzgebiet, 92,4 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbe und Inseln (Naturschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbe und Inseln (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Unterelbe \| Naturschutzgebiet: Elbe und Inseln
Flächennutzung	Siedlung 9,8 %, Verkehr 3,1 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 68,2 %, Gewässer 17,3 %; Wohnbaufläche 102 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Hollern-Twielenfleth, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 030 Stade I – Rotenburg II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 30,7 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,0 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 030
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.400, verfügbares Einkommen 24.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 15,3 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Hollern-Twielenfleth)
Altersstruktur	303 unter 10 Jahre (9,3 %), 748 ab 65 Jahre (22,9 %) (Hollern-Twielenfleth, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	1.032 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hollern-Twielenfleth), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 36 (302 Zuzüge, 266 Fortzüge) (Hollern-Twielenfleth, 2024)
Sterbefälle	24 Sterbefälle (Hollern-Twielenfleth, 2024)
Zensus 2022	3.240 Einwohner (Hollern-Twielenfleth, Abweichung zur Fortschreibung -201, Stand 15.05.2022)