An den Buhnen in 18119 Rostock
Straße und Lage
Die Straße An den Buhnen liegt in Rostock im Bereich Diedrichshagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18119 zugeordnet. Ortsteilbezug: Diedrichshagen.
- OrtRostock
- Postleitzahl18119
- OrtsteilDiedrichshagen
- GemeindeRostock, Hanse- und Universitätsstadt
- Kreisfreie StadtRostock
- Vorwahl0381, 038202, 038206
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 1,8 km
- ÖPNVRostock, Streuwiesenweg 250 m
- Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 103 4,0 km, 32.369 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße An den Buhnen liegt in Rostock im Bereich Diedrichshagen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote14,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche66,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis408,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV250 mnächste Station
- Gigabit97,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Golfplatz18119
- Am Soll18119
- Am Stolteraer Ring18119
- An der Koppel18119
- Bernsteinweg18119
- Bojenweg18119
- Doberaner Landstr.18119
- Habichtshöhe18119
- Hagebuttenweg18119
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rostock, Streuwiesenweg (250 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 343 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 10 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 56,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Rostock, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 6.038 aktive Einheiten, 726,6 MW Nettoleistung, Solar 4.204 / 60,3 MW; Wind 13 / 9,3 MW; Speicher 1.769 / 9,6 MW; Biomasse 6 / 4,8 MW; sonstige Erzeugung 46 / 642,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.606 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.833 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 837 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 408,13 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 127.840 Wohnungen, 22.566 Wohngebäude (Rostock, kreisfreie Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,70 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 14,7 %, Ø Wohnfläche 66,1 m², 3.385 leerstehende Wohnungen (Rostock, Hanse- und Universitätsstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rostock, Streuwiesenweg (250 m); ca. 343 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin Rostock, überregionales Traumazentrum, Rostock, 10,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 10 Einrichtungen, 1.524 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 10 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 10 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bundeswehr (Luftrettungsstation), Marinestützpunkt Hohe Düne, Rostock, 3,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Rudolf Tarnow" (2,6 km); weiterführend: Hundertwasser-Gesamtschule Rostock Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,1 Pkw-Min., Hausarzt 415 m, Apotheke 583 m, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lütten Klein, B 103, 4,0 km, 32.369 Kfz/Tag, 685 Schwerverkehr/Tag, 2,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Rostock Port: Chemiehafen, Seehafen, Handelshafen, Ostsee, Rostock, 1,4 km |
| Motorisierung | 86.405 Pkw, 100.373 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.487 Krafträder, 6.621 Lkw (Rostock, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 489 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.827 registrierte Fälle, 8.698 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Kreisfreie Stadt Rostock; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 90 Einwohner LDEN ab 55 dB, 425 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,48 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 12 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 79,5 % Naturschutzgebiete, 310,5 % FFH-Gebiete, 7,4 % Vogelschutzgebiet, 540,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Klostergrabenniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Stoltera (Naturschutzgebiet, 5,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Stoltera bei Rostock; Wälder und Moore der Rostocker Heide; Warnowtal mit kleinen Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Carbäkniederung; Diedrichshäger Land; Griebensölle; Klostergrabenniederung |
| Flächennutzung | Siedlung 30,8 %, Verkehr 10,0 %, Wald 26,0 %, Landwirtschaft 19,1 %, Gewässer 8,2 %; Wohnbaufläche 1.395 ha, Industrie/Gewerbe 1.639 ha (Rostock, Hanse- und Universitätsstadt, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 014 Rostock – Landkreis Rostock II, Wahlbeteiligung 81,0 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,6 %, stärkste Erststimme: AfD 26,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,8 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 25,6 %, Die Linke 17,3 %, FDP 3,4 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 014 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.200, verfügbares Einkommen 21.578 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,0 %, Pkw 465 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,1 % (Kreis), Kinderarmut 13,9 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Rostock, kreisfreie Stadt) |
| Altersstruktur | 15.517 unter 10 Jahre (7,6 %), 52.797 ab 65 Jahre (25,7 %) (Rostock, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 96.297 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rostock, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1.842 (11.124 Zuzüge, 9.282 Fortzüge) (Rostock, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 2.800 Sterbefälle (Rostock, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 203.470 Einwohner (Rostock, Hanse- und Universitätsstadt, Abweichung zur Fortschreibung -6.153, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur An den Buhnen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | An den Buhnen |
| Postleitzahl | 18119 |
| Ort | Rostock |
| Ortsteil | Diedrichshagen |
| Breitengrad | 54.16687 |
| Längengrad | 12.038269 |
| Vorwahl | 0381, 038202, 038206 |
| Telefonnetz | Rostock, Volkenshagen, Graal-Müritz Seeheilbad |
| Land | Mecklenburg-Vorpommern |
| Kreisfreie Stadt | Rostock |
| Gemeinde | Rostock, Hanse- und Universitätsstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rostock, Hanse- und Universitätsstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 13003000 |
| Regionalschlüssel | 130030000000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Hansestadt Rostock Neuer Markt 1 18055 Rostock, Hanse- und Universitätsstadt |
| Bevölkerungsdichte | 1132 Ew. je km² |
| Fläche | 181,38 km² |
| Einwohner | 205.307 |
| davon weiblich | 105.203 |
| davon männlich | 100.104 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rostock, Stadt
| Steuersätze in Rostock, Hanse- und Universitätsstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rostock, Hansestadt | 300 | 520 | 465 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft837 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.606 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.833 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte96.297Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer465 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B520 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
