An der B 167 in 15320 Neuhardenberg
Straße und Lage
Die Straße An der B 167 liegt in Neuhardenberg im Bereich Gottesgabe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15320 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gottesgabe.
- OrtNeuhardenberg
- Postleitzahl15320
- OrtsteilGottesgabe
- GemeindeNeuhardenberg
- LandkreisMärkisch-Oderland
- Vorwahl033474, 033476
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- Breitband60,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße An der B 167 liegt in Neuhardenberg im Bereich Gottesgabe. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
- Leerstand14,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote44,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche83,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Gigabit60,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Anger15320
- Klärwerk15320
- Schlanhof15320
- Siedlung15320
- Wriezener Str.15320
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Energieanlagen: 230 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 327,1 MW.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 60,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 60,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuhardenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 230 aktive Einheiten, 327,1 MW Nettoleistung, Solar 167 / 278,9 MW; Wind 9 / 37,8 MW; Speicher 53 / 10,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.442 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.858 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.821 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 14,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.559 Wohnungen, 766 Wohngebäude (Neuhardenberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,80 €/m², Leerstandsquote 14,1 %, Eigentümerquote 44,6 %, Ø Wohnfläche 83,0 m², 214 leerstehende Wohnungen (Neuhardenberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus Lutherstift, Seelow, Hubschrauberlandeplatz, Seelow, 11,7 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 32,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 40,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 47,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Groß Neuendorf, Binnenhafen, Handelshafen, Oder, Letschin, 15,9 km |
| Motorisierung | 1.581 Pkw, 631 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.081 Kraftfahrzeuge insgesamt, 226 Krafträder, 190 Lkw (Neuhardenberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.303 registrierte Fälle, 5.715 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Landkreis Märkisch-Oderland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bauhaus und seine Stätten in Weimar, Dessau und Bernau, Bundesschule des Allgemeinen Deutschen Gewerkschaftsbundes, Bernau bei Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 1996; erweitert 2017, 48,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % Naturschutzgebiete, 3,7 % FFH-Gebiete, 13,2 % Vogelschutzgebiet, 15,1 % Naturpark, 14,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Naturpark Märkische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Stobbertal (Naturschutzgebiet, 2,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Batzlower Mühlenfließ - Büchnitztal; Müncheberg Ergänzung; Oder-Neiße Ergänzung; Stobbertal | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Märkische Schweiz | Naturpark: Märkische Schweiz |
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 4,1 %, Wald 30,6 %, Landwirtschaft 51,2 %, Gewässer 5,6 %; Wohnbaufläche 121 ha, Industrie/Gewerbe 302 ha (Neuhardenberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,9 Jahre (Neuhardenberg) |
| Altersstruktur | 217 unter 10 Jahre (8,7 %), 721 ab 65 Jahre (28,8 %) (Neuhardenberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 480 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuhardenberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -89 (146 Zuzüge, 235 Fortzüge) (Neuhardenberg, 2024) |
| Sterbefälle | 35 Sterbefälle (Neuhardenberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.592 Einwohner (Neuhardenberg, Abweichung zur Fortschreibung -180, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur An der B 167
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | An der B 167 |
| Postleitzahl | 15320 |
| Ort | Neuhardenberg |
| Ortsteil | Gottesgabe |
| Vorwahl | 033474, 033476 |
| Telefonnetz | Neutrebbin, Neuhardenberg |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Märkisch-Oderland |
| Gemeinde | Neuhardenberg |
| Gemeinde Neuhardenberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12064340 |
| Regionalschlüssel | 120645412340 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Neuhardenberg Karl-Marx-Allee 72 15320 Neuhardenberg |
| Bevölkerungsdichte | 32 Ew. je km² |
| Fläche | 78,13 km² |
| Einwohner | 2.504 |
| davon weiblich | 1.245 |
| davon männlich | 1.259 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuhardenberg
Quappendorf
| Steuersätze in Neuhardenberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuhardenberg | 295 | 395 | 335 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,39 Mio. EUR2023, 2.152 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,80 Mio. EUR2023, 1.917 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,64 Mio. EUR2023, 3.053 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer703 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer232 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,30 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.821 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.442 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.858 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte480Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer335 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B395 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
