An der Bach in 67251 Freinsheim
Straße und Lage
Die Straße An der Bach liegt in Freinsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67251 zugeordnet.
- OrtFreinsheim
- Postleitzahl67251
- GemeindeFreinsheim, Stadt
- LandkreisBad Dürkheim
- Vorwahl06353
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 195 m, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVFreinsheim, Altes Rathaus 157 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 6,3 km, 44.931 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße An der Bach liegt in Freinsheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,07 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule195 mnächste Schule
- ÖPNV157 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Alzeyer Str.67251
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- Am Mandelgarten67251
- Am Rosenbühl67251
- Am Sternes67251
- Am Wurmberg67251
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Freinsheim, Altes Rathaus (157 m)
- Verkehrsmittel: Rufbus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 81,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Freinsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 764 aktive Einheiten, 6,0 MW Nettoleistung, Solar 510 / 4,6 MW; Speicher 247 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.012 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.488 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.014 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 351,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.584 Wohnungen, 1.541 Wohngebäude (Freinsheim, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,07 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 57,9 %, Ø Wohnfläche 114,0 m², 112 leerstehende Wohnungen (Freinsheim, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Freinsheim, Altes Rathaus (157 m) |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stadtklinik Frankenthal, lokales Traumazentrum, Frankenthal, 9,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Grünstadt, Grünstadt, Hubschrauberlandeplatz, Grünstadt, 7,3 km |
| Schulen | Grundschule: Hermann-Sinsheimer-Grundschule (195 m); weiterführend: Carl-Orff-Realschule plus Bad Dürkheim (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,1 Pkw-Min., Hallenbad 9,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,6 Pkw-Min., Hausarzt 391 m, Apotheke 429 m, Grundschule 435 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gerolsheim, A 6, 6,3 km, 44.931 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Nordhafen / Landeshafen, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Ludwigshafen am Rhein, 14,9 km |
| Motorisierung | 3.377 Pkw, 708 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.215 Kraftfahrzeuge insgesamt, 375 Krafträder, 234 Lkw (Freinsheim, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.249 registrierte Fälle, 4.656 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Bad Dürkheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 40 Einwohner LDEN ab 55 dB, 65 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,04 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 16,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 53,4 % Vogelschutzgebiet, 32,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Haardtrand (Vogelschutzgebiet, 0,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Felsenberg-Berntal (Naturschutzgebiet, 2,78 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | Vogelschutzgebiet: Haardtrand |
| Flächennutzung | Siedlung 10,6 %, Verkehr 7,5 %, Wald 29,9 %, Landwirtschaft 48,0 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 66 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Freinsheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 207 Neustadt – Speyer, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 34,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,8 %, AfD 20,4 %, Die Linke 5,6 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 207 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 289.000, verfügbares Einkommen 27.774 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,5 Jahre (Freinsheim, Stadt) |
| Altersstruktur | 369 unter 10 Jahre (7,7 %), 1.434 ab 65 Jahre (30,1 %) (Freinsheim, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 945 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Freinsheim, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 51 (340 Zuzüge, 289 Fortzüge) (Freinsheim, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 91 Sterbefälle (Freinsheim, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.713 Einwohner (Freinsheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -190, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur An der Bach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | An der Bach |
| Postleitzahl | 67251 |
| Ort | Freinsheim |
| Breitengrad | 49.50565 |
| Längengrad | 8.212314 |
| Vorwahl | 06353 |
| Telefonnetz | Freinsheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Bad Dürkheim |
| Gemeinde | Freinsheim, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Freinsheim, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07332019 |
| Regionalschlüssel | 073325002019 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Freinsheim Bahnhofstraße 12 67251 Freinsheim, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 351 Ew. je km² |
| Fläche | 13,59 km² |
| Einwohner | 4.772 |
| davon weiblich | 2.491 |
| davon männlich | 2.281 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Freinsheim, Stadt
| Steuersätze in Freinsheim, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Freinsheim, Stadt | 455 | 559 | 453 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,62 Mio. EUR2023, 339 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,48 Mio. EUR2023, 310 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,03 Mio. EUR2023, 1.263 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,40 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer163 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,61 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.014 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.012 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.488 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte945Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer453 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B559 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
