An der Gärtnerei in 18461 Franzburg
Straße und Lage
Die Straße An der Gärtnerei liegt in Franzburg im Bereich Neubauhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18461 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neubauhof.
- OrtFranzburg
- Postleitzahl18461
- OrtsteilNeubauhof
- GemeindeFranzburg, Stadt
- LandkreisNordvorpommern
- Vorwahl038322
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 497 m, weiterführend 12,9 km
- ÖPNVFranzburg Promenade 204 m
- Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 105 13,7 km, 6.210 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße An der Gärtnerei liegt in Franzburg im Bereich Neubauhof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
- Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule497 mnächste Schule
- ÖPNV204 mnächste Station
- Gigabit71,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Abtshäger Chaussee18461
- Eichholzer Weg18461
- Oberhof18461
- Zum See18461
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Franzburg Promenade (204 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 58 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 378 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 80,6 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 378 aktive Einheiten, 80,6 MW Nettoleistung, Solar 259 / 3,9 MW; Wind 23 / 73,5 MW; Speicher 91 / 0,5 MW; Biomasse 3 / 2,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 18461, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Franzburg Promenade (204 m); ca. 58 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund, regionales Traumazentrum, Stralsund, 20,6 km |
| Schulen | Grundschule: Martha-Müller-Grählert-Schule Regionale Schule mit Grundschule (497 m); weiterführend: Gymnasium Grimmen (12,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Karnin, B 105, 13,7 km, 6.210 Kfz/Tag, 371 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Barth, regional, EDBH, 34,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Zensus 2022
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland) |
| Altersstruktur | 124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024) |
| Zensus 2022 | 1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur An der Gärtnerei
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | An der Gärtnerei |
| Postleitzahl | 18461 |
| Ort | Franzburg |
| Ortsteil | Neubauhof |
| Breitengrad | 54.184357 |
| Längengrad | 12.882525 |
| Vorwahl | 038322 |
| Telefonnetz | Richtenberg |
| Land | Mecklenburg-Vorpommern |
| Landkreis | Nordvorpommern |
| Gemeinde | Franzburg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Franzburg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 13057028 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Amt Franzburg-Richtenberg Ernst-Thälmann-Straße 71 18461 Franzburg |
| Bevölkerungsdichte | 101 Ew. je km² |
| Fläche | 15,19 km² |
| Einwohner | 1.541 |
| davon weiblich | 812 |
| davon männlich | 729 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Franzburg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Franzburg, Stadt | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
