An der Kapelle in 83339 Chieming
Straße und Lage
Die Straße An der Kapelle liegt in Chieming im Bereich Ising. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83339 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ising.
- OrtChieming
- Postleitzahl83339
- OrtsteilIsing
- GemeindeChieming
- LandkreisTraunstein
- Vorwahl08664, 08667, 08669
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 4,0 km
- ÖPNVIsing Kapelle 79 m
- Breitband72,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 304 8,2 km, 13.770 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße An der Kapelle liegt in Chieming im Bereich Ising. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,05 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis453,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV79 mnächste Station
- Gigabit72,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Kirchberg83339
- Sänsbrett83339
- Schloßstr.83339
- Thauernhausener Str.83339
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ising Kapelle (79 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 72,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,4 % FTTB/H-Gigabit, 93,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Chieming, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.050 aktive Einheiten, 16,0 MW Nettoleistung, Solar 729 / 13,5 MW; Speicher 308 / 2,0 MW; Biomasse 7 / 0,5 MW; Wasser 4 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.384 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.069 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.573 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 453,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.654 Wohnungen, 1.474 Wohngebäude (Chieming) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,05 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 54,9 %, Ø Wohnfläche 112,1 m², 100 leerstehende Wohnungen (Chieming, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ising Kapelle (79 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Traunstein, überregionales Traumazentrum, Traunstein, 11,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Südostbayern - Klinikum Traunstein, Luftrettung, Traunstein (Oberbay.), Luftrettungsstation, Traunstein, 8,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Chieming (4,0 km); weiterführend: Mittelschule Chieming (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Altenmarkt, B 304, 8,2 km, 13.770 Kfz/Tag, 1.271 Schwerverkehr/Tag, 9,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.680 Pkw, 770 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.097 Kraftfahrzeuge insgesamt, 487 Krafträder, 371 Lkw (Chieming, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.060 registrierte Fälle, 3.523 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,6 % (Landkreis Traunstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 10,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % FFH-Gebiete, 1,9 % Vogelschutzgebiet, 12,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz des Chiemsees, seiner Inseln und Ufergebiete in den Landkreisen Rosenheim und Traunstein als LSG ("Chiemsee-Schutzverordnung") (Landschaftsschutzgebiet, 0,44 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mündung der Tiroler Achen (Naturschutzgebiet, 4,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Alz vom Chiemsee bis Altenmarkt; Chiemsee; Hangquellmoor 'Ewige Sau' | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Oberes Alztal"; Schutz des Chiemsees, seiner Inseln und Ufergebiete in den Landkreisen Rosenheim und |
| Flächennutzung | Siedlung 11,1 %, Verkehr 3,2 %, Wald 28,5 %, Landwirtschaft 54,2 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 133 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Chieming, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 224 Traunstein, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,8 %, stärkste Erststimme: CSU 46,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,8 %, SPD 9,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 20,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,4 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 6,5 % im Bundestagswahlkreis 224 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 277.100, verfügbares Einkommen 25.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 684 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Chieming) |
| Altersstruktur | 403 unter 10 Jahre (8,4 %), 1.257 ab 65 Jahre (26,3 %) (Chieming, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.731 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Chieming), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 26 (374 Zuzüge, 348 Fortzüge) (Chieming, 2024) |
| Sterbefälle | 48 Sterbefälle (Chieming, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.595 Einwohner (Chieming, Abweichung zur Fortschreibung -504, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur An der Kapelle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | An der Kapelle |
| Postleitzahl | 83339 |
| Ort | Chieming |
| Ortsteil | Ising |
| Breitengrad | 47.92522 |
| Längengrad | 12.502083 |
| Vorwahl | 08664, 08667, 08669 |
| Telefonnetz | Chieming, Seeon-Seebruck, Traunreut |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Traunstein |
| Gemeinde | Chieming |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Chieming | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09189114 |
| Regionalschlüssel | 091890114114 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Chieming Hauptstr. 20 83339 Chieming |
| Bevölkerungsdichte | 127 Ew. je km² |
| Fläche | 37,73 km² |
| Einwohner | 4.778 |
| davon weiblich | 2.464 |
| davon männlich | 2.314 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Chieming
| Steuersätze in Chieming | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Chieming | 330 | 330 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,70 Mio. EUR2023, 773 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,32 Mio. EUR2023, 695 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,54 Mio. EUR2023, 1.998 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,94 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer348 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,63 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.573 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.384 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.069 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.731Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
