An der Kirchleiten in 82493 Klais
Straße und Lage
Die Straße An der Kirchleiten liegt in Klais im Bereich Klais. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82493 zugeordnet.
- OrtKlais
- Postleitzahl82493
- OrtsteilKlais
- GemeindeKrün
- LandkreisGarmisch-Partenkirchen
- Vorwahl08821, 08823, 08825
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,1 km, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVKlais Cafe Rusticana 121 m
- Breitband91,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 6,6 km, 10.440 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße An der Kirchleiten liegt in Klais im Bereich Klais. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,54 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote48,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche90,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis955,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,1 kmnächste Schule
- ÖPNV121 mnächste Station
- Gigabit91,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Im Kirchfeld82493
- In Elmau82493
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- In Plattele82493
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Klais Cafe Rusticana (121 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 91,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 89,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Krün, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 255 aktive Einheiten, 3,4 MW Nettoleistung, Solar 183 / 2,0 MW; Speicher 60 / 0,4 MW; Wasser 2 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.244 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.944 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.684 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 955,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.203 Wohnungen, 489 Wohngebäude (Krün) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,54 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 48,8 %, Ø Wohnfläche 90,2 m², 63 leerstehende Wohnungen (Krün, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Klais Cafe Rusticana (121 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Garmisch-Partenkirchen GmbH, regionales Traumazentrum, Garmisch-Partenkirchen, 8,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Garmisch-Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen, Hubschrauberlandeplatz, Garmisch-Partenkirchen, 7,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mittenwald (5,1 km); weiterführend: Mittelschule Mittenwald (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 18,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mittenwald, B 2, 6,6 km, 10.440 Kfz/Tag, 228 Schwerverkehr/Tag, 2,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.228 Pkw, 619 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.724 Kraftfahrzeuge insgesamt, 236 Krafträder, 104 Lkw (Krün, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.410 registrierte Fälle, 4.937 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,0 % (Landkreis Garmisch-Partenkirchen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Königshaus am Schachen, Garmisch-Partenkirchen, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 12,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,2 % Naturschutzgebiete, 26,0 % FFH-Gebiete, 20,1 % Vogelschutzgebiete, 26,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaft südlich des Estergebirges (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Buckelwiesen am Geißschädel (Naturschutzgebiet, 1,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Estergebirge; Karwendel mit Isar; Mittenwalder Buckelwiesen; Oberes Isartal | Landschaftsschutzgebiet: Landschaft südlich des Estergebirges; Wettersteingebiet einschließlich Latschengürtel bei Mittenwald |
| Flächennutzung | Siedlung 2,9 %, Verkehr 2,2 %, Wald 68,5 %, Landwirtschaft 19,6 %, Gewässer 3,4 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Krün, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 225 Weilheim, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,6 %, stärkste Erststimme: CSU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 11,9 %, AfD 16,9 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,7 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 4,4 % im Bundestagswahlkreis 225 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 227.400, verfügbares Einkommen 26.822 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 637 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 5,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Krün) |
| Altersstruktur | 159 unter 10 Jahre (8,0 %), 499 ab 65 Jahre (25,1 %) (Krün, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 802 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Krün), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (195 Zuzüge, 199 Fortzüge) (Krün, 2024) |
| Sterbefälle | 24 Sterbefälle (Krün, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.994 Einwohner (Krün, Abweichung zur Fortschreibung 26, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur An der Kirchleiten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | An der Kirchleiten |
| Postleitzahl | 82493 |
| Ort | Krün |
| Ortsteil | Klais |
| Breitengrad | 47.481133 |
| Längengrad | 11.241794 |
| Vorwahl | 08821, 08823, 08825 |
| Telefonnetz | Garmisch-Partenkirchen, Mittenwald, Krün |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Garmisch-Partenkirchen |
| Gemeinde | Krün |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Krün | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09180122 |
| Regionalschlüssel | 091800122122 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Krün Schöttlkarspitzstr. 15 82494 Krün |
| Bevölkerungsdichte | 55 Ew. je km² |
| Fläche | 36,31 km² |
| Einwohner | 1.985 |
| davon weiblich | 1.022 |
| davon männlich | 963 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Krün
| Steuersätze in Krün | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Krün | 400 | 400 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,93 Mio. EUR2023, 1.474 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,63 Mio. EUR2023, 1.325 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,00 Mio. EUR2023, 2.517 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,16 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer191 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,94 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.684 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.244 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.944 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte802Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
