An der Kühlige in 59556 Lippstadt
Straße und Lage
Die Straße An der Kühlige liegt in Lippstadt im Bereich Bad Waldliesborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59556 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Waldliesborn.
- OrtLippstadt
- Postleitzahl59556
- OrtsteilBad Waldliesborn
- GemeindeLippstadt, Stadt
- LandkreisSoest
- Vorwahl02941, 02945, 02948
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 415 m, weiterführend 2,2 km
- ÖPNVBad Waldliesborn, Kühlige 346 m
- Breitband89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 64 15,1 km, 9.719 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße An der Kühlige liegt in Lippstadt im Bereich Bad Waldliesborn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche98,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule415 mnächste Schule
- ÖPNV346 mnächste Station
- Gigabit89,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackerweg59556
- Alter Römerweg59556
- Alter Schulweg59556
- Am alten Marmorwerk59556
- Am Kurpark59556
- Amselweg59556
- An der Rottwiese59556
- An der Ziegenheide59556
- Auf dem Veild59556
- Auf der Hebrake59556
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bad Waldliesborn, Kühlige (346 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 61 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 4 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 89,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 31,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Lippstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 8.326 aktive Einheiten, 135,6 MW Nettoleistung, Solar 5.708 / 85,7 MW; Wind 4 / 19,5 MW; Speicher 2.527 / 14,1 MW; Biomasse 10 / 4,0 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 75 / 12,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.322 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.073 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 977 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 35.312 Wohnungen, 17.086 Wohngebäude (Lippstadt, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,98 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 45,5 %, Ø Wohnfläche 98,1 m², 1.075 leerstehende Wohnungen (Lippstadt, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bad Waldliesborn, Kühlige (346 m); ca. 61 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Lippstadt gGmbH, lokales Traumazentrum, Lippstadt, 4,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 4 Einrichtungen, 822 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 4 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus Lippstadt, Lippstadt, Hubschrauberlandeplatz, Lippstadt, 1,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Zukunftsschule Lippstadt Gem. Grundschule (415 m); weiterführend: Marienschule Priv. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II - (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 4,8 Pkw-Min., Hausarzt 925 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 822 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Paderborn/Lippstadt, regional, EDLP, 37,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 41.833 Pkw, 609 Pkw je 1.000 Einwohner, 49.192 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.544 Krafträder, 2.484 Lkw (Lippstadt, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 248 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.670 registrierte Fälle, 6.216 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,6 % (Soest; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.140 Einwohner LDEN ab 55 dB, 875 Einwohner LNight ab 45 dB, 7,04 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 8 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 8,2 % Naturschutzgebiete, 5,0 % FFH-Gebiete, 18,3 % Vogelschutzgebiete, 32,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Lippeaue (Naturschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Lippeaue (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Lusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch; Manninghofer Bach sowie Gieseler und Muckenbruch; Margarethensee; Rabbruch und Osternheuland; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf; Woeste |
| Flächennutzung | Siedlung 21,1 %, Verkehr 7,3 %, Wald 6,6 %, Landwirtschaft 58,0 %, Gewässer 3,7 %; Wohnbaufläche 1.128 ha, Industrie/Gewerbe 416 ha (Lippstadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 145 Soest, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 37,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,0 %, SPD 18,4 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 18,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,1 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 145 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.300, verfügbares Einkommen 24.403 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 655 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Lippstadt, Stadt) |
| Altersstruktur | 6.357 unter 10 Jahre (9,2 %), 15.220 ab 65 Jahre (22,1 %) (Lippstadt, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 34.387 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lippstadt, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 372 (3.591 Zuzüge, 3.219 Fortzüge) (Lippstadt, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 837 Sterbefälle (Lippstadt, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 68.100 Einwohner (Lippstadt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -444, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur An der Kühlige
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | An der Kühlige |
| Postleitzahl | 59556 |
| Ort | Lippstadt |
| Ortsteil | Bad Waldliesborn |
| Breitengrad | 51.715549 |
| Längengrad | 8.33007 |
| Vorwahl | 02941, 02945, 02948 |
| Telefonnetz | Lippstadt, Lippstadt-Benninghausen, Lippstadt-Rebbeke |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Arnsberg |
| Landkreis | Soest |
| Gemeinde | Lippstadt, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lippstadt, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05974028 |
| Regionalschlüssel | 059740028028 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Lippstadt Ostwall 1 59555 Lippstadt, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 605 Ew. je km² |
| Fläche | 113,68 km² |
| Einwohner | 68.739 |
| davon weiblich | 34.772 |
| davon männlich | 33.967 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lippstadt, Stadt
| Steuersätze in Lippstadt, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lippstadt, Stadt | 596 | 460 | 440 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen35,2 Mio. EUR2023, 512 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto32,5 Mio. EUR2023, 472 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft85,1 Mio. EUR2023, 1.238 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer36,3 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9,31 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft42,2 Mio. EUR2023
- Steuerkraft977 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.322 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.073 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte34.387Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer440 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
