An der Leiten in 90616 Neuhof
Straße und Lage
Die Straße An der Leiten liegt in Neuhof im Bereich Neuhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90616 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuhof.
- OrtNeuhof
- Postleitzahl90616
- OrtsteilNeuhof
- GemeindeNeuhof a.d.Zenn, M
- LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
- Vorwahl09102, 09106, 09107, 09828
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km
- ÖPNVNeuhof a.d. Zenn Marktpl. 714 m
- Breitband4,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 91,6 kW
- FernstraßeB 470 13,7 km, 8.318 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße An der Leiten liegt in Neuhof im Bereich Neuhof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis88,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV714 mnächste Station
- Gigabit4,0 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
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- Birkenstr.90616
- Blumenstr.90616
- Brunnenleiten90616
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neuhof a.d. Zenn Marktpl. (714 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 4,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuhof a.d. Zenn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 91,6 kW Nettoleistung (Straßenaggregat An der Leiten, PLZ 90616, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 415 aktive Einheiten, 26,1 MW Nettoleistung, Solar 309 / 3,1 MW; Wind 5 / 22,3 MW; Speicher 101 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.032 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.430 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.011 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 88,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.049 Wohnungen, 708 Wohngebäude (Neuhof a.d.Zenn, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,25 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 72,7 %, Ø Wohnfläche 119,9 m², 60 leerstehende Wohnungen (Neuhof a.d.Zenn, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neuhof a.d. Zenn Marktpl. (714 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Neustadt a.d. Aisch, regionales Traumazentrum, Neustadt a.d. Aisch, 14,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Neustadt an der Aisch, Neustadt a. d. Aisch, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt a.d.Aisch, 14,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Neuhof a.d.Zenn (1,2 km); weiterführend: Mittelschule Neuhof a.d.Zenn (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dietersheim, B 470, 13,7 km, 8.318 Kfz/Tag, 548 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 47,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.586 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.255 Kraftfahrzeuge insgesamt, 242 Krafträder, 105 Lkw (Neuhof a.d.Zenn, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.616 registrierte Fälle, 2.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,1 % (Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 13/45, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 37,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,2 % FFH-Gebiet, 99,7 % Naturpark, 76,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherkette bei Oberreichenbach (Naturschutzgebiet, 7,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Zenn von Stöckach bis zur Mündung | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Frankenhöhe |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 4,7 %, Wald 32,1 %, Landwirtschaft 53,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 49 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Neuhof a.d.Zenn, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 242 Fürth, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 34,4 %, stärkste Erststimme: CSU 37,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 34,4 %, SPD 14,2 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 18,8 %, Die Linke 6,8 %, FDP 3,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,9 % im Bundestagswahlkreis 242 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.900, verfügbares Einkommen 25.416 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Neuhof a.d.Zenn, M) |
| Altersstruktur | 230 unter 10 Jahre (10,5 %), 490 ab 65 Jahre (22,5 %) (Neuhof a.d.Zenn, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 301 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuhof a.d.Zenn, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (116 Zuzüge, 123 Fortzüge) (Neuhof a.d.Zenn, M, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Neuhof a.d.Zenn, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.192 Einwohner (Neuhof a.d.Zenn, M, Abweichung zur Fortschreibung -33, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur An der Leiten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | An der Leiten |
| Postleitzahl | 90616 |
| Ort | Neuhof an der Zenn |
| Ortsteil | Neuhof |
| Breitengrad | 49.458744 |
| Längengrad | 10.653731 |
| Vorwahl | 09102, 09106, 09107, 09828 |
| Telefonnetz | Wilhermsdorf, Markt Erlbach, Trautskirchen, Rügland |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim |
| Gemeinde | Neuhof a.d.Zenn, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neuhof a.d.Zenn, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09575152 |
| Regionalschlüssel | 095755525152 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Neuhof a.d.Zenn Marktplatz 10 90616 Neuhof a.d.Zenn, M |
| Bevölkerungsdichte | 71 Ew. je km² |
| Fläche | 30,85 km² |
| Einwohner | 2.181 |
| davon weiblich | 1.063 |
| davon männlich | 1.118 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuhof a.d. Zenn, Markt
| Steuersätze in Neuhof a.d.Zenn, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuhof a.d. Zenn | 450 | 450 | 345 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen720 Tsd. EUR2023, 330 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto662 Tsd. EUR2023, 303 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,73 Mio. EUR2023, 1.253 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,55 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer48 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,19 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.011 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.032 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.430 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte301Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer345 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
