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An der Mühlenstege in 45721 Haltern am See

Straße und Lage

Die Straße An der Mühlenstege liegt in Haltern am See im Bereich Haltern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45721 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haltern.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 478 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNVHaltern am See Lohausstraße 233 m
  • Breitband96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 43 4,2 km, 57.416 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße An der Mühlenstege liegt in Haltern am See im Bereich Haltern. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
  • Grundschule478 mnächste Schule
  • ÖPNV233 mnächste Station
  • Gigabit96,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Haltern am See Lohausstraße (233 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 478 m, weiterführend 1,1 km94
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 233 m, ca. 3 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt6,64 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,0 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 824 m, Autobahn 4,0 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 33.720 EUR/Ew., Steuerkraft 1.001 EUR/Ew., Einzelhandel 8.900 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %44
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,2 km, 57.416 Kfz/Tag52
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen66
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.375 Betroffene, 3,6 % der Einwohner70
  • Umfeldstruktur45,1 % Wald, 5,9 % Gewässer82
  • Natur- und Schutzgebiete19,6 % Naturschutzgebiet, 15,3 % FFH, 66,7 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark100
  • GesundheitTraumazentrum 14,1 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 170 Betten (Gemeinde)76
  • E-Mobilität80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Haltern am See, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 5.564 aktive Einheiten, 116,0 MW Nettoleistung, Solar 3.900 / 42,1 MW; Wind 12 / 60,7 MW; Speicher 1.604 / 8,7 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 46 / 4,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.720 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.900 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.001 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 267,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand18.833 Wohnungen, 10.565 Wohngebäude (Haltern am See, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,64 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 53,4 %, Ø Wohnfläche 106,0 m², 594 leerstehende Wohnungen (Haltern am See, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungHaltern am See Lohausstraße (233 m); ca. 3 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Knappschaft Kliniken Vest, überregionales Traumazentrum, Recklinghausen, 14,1 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 170 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: KKRN St. Sixtus-Hospital, Haltern am See, Hubschrauberlandeplatz, Haltern am See, 1,9 km
SchulenGrundschule: Marienschule Haltern Kath. Grundschule der Stadt Haltern am See (478 m); weiterführend: Joseph-Hennewig-Schule Gem. Hauptschule d. Stadt Haltern am See Schule der Sekundarstufe I (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,3 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 824 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bergbossendorf, A 43, 4,2 km, 57.416 Kfz/Tag, 5.735 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Auguste Viktoria, Hafen Marl, Binnenhafen, Handelshafen, Wesel-Datteln-Kanal, Marl, 8,2 km
Motorisierung24.908 Pkw, 653 Pkw je 1.000 Einwohner, 29.551 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.449 Krafträder, 1.178 Lkw (Haltern am See, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit106 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 46.741 registrierte Fälle, 7.504 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,1 % (Recklinghausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 635 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.375 Einwohner LNight ab 45 dB, 8,74 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 900 Wohnungen, 5 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Industriekomplex Zeche Zollverein in Essen, Besucherzentrum Ruhr, Essen, Kulturstätte, Aufnahme 2001, 31,9 km
SchutzgebieteBfN: 19,6 % Naturschutzgebiete, 15,3 % FFH-Gebiete, 13,7 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 66,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Frettholz (Naturschutzgebiet, 0,67 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gagelbruch Borkenberge; Holtwicker Wacholderheide; Lippeaue; Teiche in der Heubachniederung; Truppenübungsplatz Borkenberge; Weißes Venn / Geisheide; Westruper Heide | Landschaftsschutzgebiet: LSG
FlächennutzungSiedlung 12,1 %, Verkehr 5,0 %, Wald 45,1 %, Landwirtschaft 28,0 %, Gewässer 5,9 %; Wohnbaufläche 650 ha, Industrie/Gewerbe 425 ha (Haltern am See, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 121 Recklinghausen II, Wahlbeteiligung 80,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 31,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,8 %, SPD 23,4 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,6 %, FDP 3,5 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 121
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.800, verfügbares Einkommen 22.275 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,3 %, Pkw 583 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 14,1 % (Kreis), Kinderarmut 21,5 % (Kreis), Altersarmut 3,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,9 Jahre (Haltern am See, Stadt)
Altersstruktur3.352 unter 10 Jahre (8,8 %), 9.664 ab 65 Jahre (25,3 %) (Haltern am See, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt8.096 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Haltern am See, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 254 (1.566 Zuzüge, 1.312 Fortzüge) (Haltern am See, Stadt, 2024)
Sterbefälle474 Sterbefälle (Haltern am See, Stadt, 2024)
Zensus 202238.203 Einwohner (Haltern am See, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 30, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur An der Mühlenstege

Straßendaten
NameAn der Mühlenstege
Postleitzahl45721
OrtHaltern am See
OrtsteilHaltern
Breitengrad51.747765
Längengrad7.194366
Vorwahl02360, 02364
TelefonnetzHaltern-Lippramsdorf, Haltern Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeHaltern am See, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Haltern am See, Stadt
Gemeindeschlüssel05562016
Regionalschlüssel055620016016
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Haltern am See
Dr.-Conrads-Straße 1
45721 Haltern am See, Stadt
Bevölkerungsdichte240 Ew. je km²
Fläche159,03 km²
Einwohner38.142
davon weiblich19.494
davon männlich18.648

Übersichtskarten in der Gemeinde

Haltern, Stadt
Gemeindekarte Haltern, Stadt
Steuersätze in Haltern am See, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Haltern am See, Stadt400825500

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen18,3 Mio. EUR2023, 479 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto17,1 Mio. EUR2023, 447 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft47,8 Mio. EUR2023, 1.253 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer25,1 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,21 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft21,7 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.001 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.720 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.900 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte8.096Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer500 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B825 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.