An der neuen Str. / An der Neuen Straße in 23923 Torisdorf

Straße und Lage

Die Straße An der Neuen Straße liegt in Torisdorf im Bereich Torisdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23923 zugeordnet.

OrtTorisdorf
Postleitzahl23923
OrtsteilTorisdorf
GemeindeGroß Siemz
LandkreisNordwestmecklenburg
Vorwahl038828

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 4,8 km
ÖPNVTorisdorf 122 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße1 PV-Anlage, 100,0 kW
FernstraßeB 105 10,4 km, 5.432 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße An der Neuen Straße liegt in Torisdorf im Bereich Torisdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
Grundschule5,0 kmnächste Schule
ÖPNV122 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte
PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Dorfstr.23923
Hauptstr.23923

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Torisdorf (122 m)
Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur An der Neuen Straße

Straßendaten
Abkürzung	An der neuen Str.
Postleitzahl	23923
Ort	Groß Siemz
Ortsteil	Torisdorf
Breitengrad	53.805481
Längengrad	10.956256
Vorwahl	038828
Telefonnetz	Schönberg Meckl
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Nordwestmecklenburg
Gemeinde	Groß Siemz
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Groß Siemz
Gemeindeschlüssel	13058041
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Schönberger Land Am Markt 15 23923 Schönberg
Bevölkerungsdichte	20 Ew. je km²
Fläche	14,70 km²
Einwohner	293
davon weiblich	147
davon männlich	146

Übersichtskarten in der Gemeinde

Groß Siemz
Gemeindekarte Groß Siemz

Steuersätze in Groß Siemz
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Groß Siemz	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 100,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat An der Neuen Straße, PLZ 23923, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.746 aktive Einheiten, 137,4 MW Nettoleistung, Solar 1.217 / 35,8 MW; Wind 36 / 92,8 MW; Speicher 481 / 2,4 MW; Biomasse 8 / 5,4 MW; sonstige Erzeugung 4 / 1,0 MW (PLZ-Gebiet 23923, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Torisdorf (122 m); ca. 48 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 17,1 km
Schulen	Grundschule: Evangelische Inklusive Schule An der Maurine Grundschule mit Orientierungsstufe (5,0 km); weiterführend: Ernst-Barlach-Gymnasium Schönberg (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sülsdorf, B 105, 10,4 km, 5.432 Kfz/Tag, 187 Schwerverkehr/Tag, 3,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 28,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)