An der Oje in 24881 Nübel
Straße und Lage
Die Straße An der Oje liegt in Nübel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24881 zugeordnet.
- OrtNübel
- Postleitzahl24881
- GemeindeNübel
- LandkreisSchleswig-Flensburg
- Vorwahl04621
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 4,4 km
- ÖPNVNübel Berend/Lundberg 377 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 6,0 km, 41.800 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße An der Oje liegt in Nübel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,5 kmnächste Schule
- ÖPNV377 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Lundberg24881
- Bachstr.24881
- Berendholz24881
- Berendlund24881
- Berendstamm24881
- Brekling24881
- Breklingfeld24881
- Breklingfünfzehn24881
- Brekling-Moor24881
- Dorfstr.24881
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nübel Berend/Lundberg (377 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nübel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 274 aktive Einheiten, 8,6 MW Nettoleistung, Solar 190 / 2,6 MW; Wind 6 / 1,3 MW; Speicher 68 / 0,4 MW; Biomasse 9 / 4,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.013 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.577 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.378 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 225 Wohnungen, 188 Wohngebäude (Nübel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,74 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 73,8 %, Ø Wohnfläche 123,7 m², 23 leerstehende Wohnungen (Nübel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Nübel Berend/Lundberg (377 m); ca. 37 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Schleswig GmbH, regionales Traumazentrum, Schleswig, 3,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Schleswig, Schleswig, Hubschrauberlandeplatz, Schleswig, 4,6 km |
| Schulen | Grundschule: Schule Nord, Grundschule der Stadt Schleswig in Schleswig (3,5 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule der Stadt Schleswig in Schleswig, Bruno-Lorenzen-Schule (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,3 Pkw-Min., Hallenbad 9,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 3,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schuby, A 7, 6,0 km, 41.800 Kfz/Tag, 7.201 Schwerverkehr/Tag, 17,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stadthafen Schleswig, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Schleswig, 5,7 km |
| Motorisierung | 834 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.103 Kraftfahrzeuge insgesamt, 127 Krafträder, 70 Lkw (Nübel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.479 registrierte Fälle, 4.629 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Schleswig-Flensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Seesperrwerk, Schaalby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 6,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,9 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 12,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schlei (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Reesholm / Schlei (Naturschutzgebiet, 5,44 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wellspanger-Loiter-Oxbek-System und angrenzende Wälder | Landschaftsschutzgebiet: Ufer des Langsees | Naturpark: Schlei |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 3,2 %, Wald 5,8 %, Landwirtschaft 82,6 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 59 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Nübel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 001 Flensburg – Schleswig, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,9 %, stärkste Erststimme: CDU 26,5 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 15,9 %, AfD 15,3 %, Die Linke 8,3 %, FDP 3,7 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 001 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.200, verfügbares Einkommen 23.052 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,6 Jahre (Nübel) |
| Altersstruktur | 102 unter 10 Jahre (8,2 %), 314 ab 65 Jahre (25,1 %) (Nübel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 201 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nübel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -26 (70 Zuzüge, 96 Fortzüge) (Nübel, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Nübel, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.283 Einwohner (Nübel, Abweichung zur Fortschreibung 8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur An der Oje
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | An der Oje |
| Postleitzahl | 24881 |
| Ort | Nübel |
| Breitengrad | 54.555992 |
| Längengrad | 9.559899 |
| Vorwahl | 04621 |
| Telefonnetz | Schleswig |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Schleswig-Flensburg |
| Gemeinde | Nübel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nübel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01059098 |
| Regionalschlüssel | 010595987098 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Südangeln Toft 7 24881 Nübel |
| Bevölkerungsdichte | 68 Ew. je km² |
| Fläche | 18,34 km² |
| Einwohner | 1.251 |
| davon weiblich | 576 |
| davon männlich | 675 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nübel
| Steuersätze in Nübel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nübel | 544 | 486 | 360 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,49 Mio. EUR2023, 1.187 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,34 Mio. EUR2023, 1.072 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,55 Mio. EUR2023, 2.041 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer729 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer32 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,94 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.378 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.013 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.577 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte201Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B486 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
