An der Rennbahn in 04451 Borsdorf
Straße und Lage
Die Straße An der Rennbahn liegt in Borsdorf im Bereich Panitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04451 zugeordnet. Ortsteilbezug: Panitzsch.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 491 m, weiterführend 2,1 km
- ÖPNVPanitzsch, Sommerfelder Straße 96 m
- Breitband96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 14 1,8 km, 55.772 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße An der Rennbahn liegt in Borsdorf im Bereich Panitzsch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule491 mnächste Schule
- ÖPNV96 mnächste Station
- Gigabit96,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Handwerkerzentrum04451
- Am Klärwerk04451
- Am Kornfeld04451
- Am Rain04451
- Amselweg04451
- Am Teich04451
- Am Wachtelbach04451
- Am Wieseneck04451
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Panitzsch, Sommerfelder Straße (96 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 79,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Borsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 948 aktive Einheiten, 16,3 MW Nettoleistung, Solar 635 / 14,7 MW; Speicher 308 / 1,6 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.576 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.558 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 799 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.144 Wohnungen, 2.084 Wohngebäude (Borsdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,96 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 49,7 %, Ø Wohnfläche 92,4 m², 128 leerstehende Wohnungen (Borsdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Panitzsch, Sommerfelder Straße (96 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Park-Klinikum Leipzig, lokales Traumazentrum, Leipzig, 8,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Herzzentrum /-Klinik Leipzig, Leipzig (Probstheida), Hubschrauberlandeplatz, Leipzig, 8,4 km |
| Schulen | Grundschule: Dr.-Margarete-Blank-Grundschule Borsdorf (491 m); weiterführend: Freies Gymnasium Borsdorf (Schule in freier Trägerschaft) (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,6 Pkw-Min., Hausarzt 525 m, Apotheke 775 m, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Engelsdorf, A 14, 1,8 km, 55.772 Kfz/Tag, 10.054 Schwerverkehr/Tag, 18,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 35,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 5.064 Pkw, 615 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.098 Kraftfahrzeuge insgesamt, 470 Krafträder, 463 Lkw (Borsdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 545 Einwohner LDEN ab 55 dB, 825 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,27 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 260 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 7,2 % FFH-Gebiet, 34,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Partheaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 6,71 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Partheaue; Parthenaue Machern |
| Flächennutzung | Siedlung 24,4 %, Verkehr 6,6 %, Wald 1,6 %, Landwirtschaft 66,1 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 183 ha, Industrie/Gewerbe 82 ha (Borsdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 153 Leipzig-Land, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,5 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,3 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 38,5 %, Die Linke 8,8 %, FDP 3,4 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 153 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.700, verfügbares Einkommen 23.549 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Borsdorf) |
| Altersstruktur | 679 unter 10 Jahre (8,3 %), 2.047 ab 65 Jahre (24,9 %) (Borsdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.674 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Borsdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 53 (501 Zuzüge, 448 Fortzüge) (Borsdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 70 Sterbefälle (Borsdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.243 Einwohner (Borsdorf, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur An der Rennbahn
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | An der Rennbahn |
| Postleitzahl | 04451 |
| Ort | Borsdorf |
| Ortsteil | Panitzsch |
| Breitengrad | 51.360081 |
| Längengrad | 12.52242 |
| Vorwahl | 0341, 034291, 034298 |
| Telefonnetz | Leipzig, Borsdorf, Taucha b Leipzig |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Leipzig |
| Landkreis | Leipzig |
| Gemeinde | Borsdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Borsdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14729060 |
| Regionalschlüssel | 147290060060 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Borsdorf Rathausstr. 1 04451 Borsdorf |
| Bevölkerungsdichte | 526 Ew. je km² |
| Fläche | 15,64 km² |
| Einwohner | 8.229 |
| davon weiblich | 4.160 |
| davon männlich | 4.069 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Borsdorf
| Steuersätze in Borsdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Borsdorf | 250 | 320 | 405 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,32 Mio. EUR2023, 404 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,04 Mio. EUR2023, 369 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,38 Mio. EUR2023, 1.018 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,08 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer316 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,27 Mio. EUR2023
- Steuerkraft799 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.576 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.558 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.674Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer405 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
