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An der Röhr in 55606 Hochstetten-Dhaun

Straße und Lage

Die An der Röhr liegt in Hochstetten-Dhaun im Bereich Hochstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55606 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hochstetten.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNVHochstetten, Bergstraße 210 m
  • Breitband55,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 41 11,6 km, 13.577 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Hochstetten, Bergstraße (210 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 3,4 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 210 m, ca. 14 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur55,2 % Gigabit-Verfügbarkeit60
  • Wohnungsmarkt4,39 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 30,3 Min., Schwimmbad 8,9 Min.66
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,6 km, 13.577 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach78
  • Umfeldstruktur41,8 % Wald, 1,0 % Gewässer70
  • Natur- und Schutzgebiete3,3 % Naturschutzgebiet, 11,5 % FFH, 33,2 % Landschaftsschutz, 99,5 % Naturpark93
  • GesundheitTraumazentrum 16,1 km60
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
ÖPNV-AnbindungHochstetten, Bergstraße (210 m); ca. 14 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Idar-Oberstein GmbH, regionales Traumazentrum, Idar-Oberstein, 16,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Diakonie Krankenhaus - Kirn, Kirn (Nahe), Hubschrauberlandeplatz, Kirn, 3,8 km
SchulenGrundschule: Simera-Grundschule Simmertal (1,8 km); weiterführend: Realschule plus Auf Halmen Kirn Europaschule -Kooperative Realschule- (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Idar-Oberstein, B 41, 11,6 km, 13.577 Kfz/Tag, 805 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 36,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 42,2 km
Motorisierung1.231 Pkw, 740 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.529 Kraftfahrzeuge insgesamt, 135 Krafträder, 96 Lkw (Hochstetten-Dhaun, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur55,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 55,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hochstetten-Dhaun, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 30,3 Pkw-Min., Hallenbad 24,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.736 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.169 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 811 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 33,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,7 Pkw-Min., Hausarzt 938 m, Apotheke 3,6 km, Grundschule 1,7 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 3,3 % Naturschutzgebiet, 11,5 % FFH-Gebiete, 49,7 % Vogelschutzgebiet, 99,5 % Naturpark, 33,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hellberg bei Kirn (Naturschutzgebiet, 0,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach; Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Hellberg bei Kirn | Vogelschutzgebiet: Nahetal
FlächennutzungSiedlung 9,3 %, Verkehr 5,2 %, Wald 41,8 %, Landwirtschaft 36,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Hochstetten-Dhaun, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand881 Wohnungen, 649 Wohngebäude (Hochstetten-Dhaun)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,39 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 70,2 %, Ø Wohnfläche 118,0 m², 47 leerstehende Wohnungen (Hochstetten-Dhaun, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 47,0 Jahre (Hochstetten-Dhaun)
Altersstruktur130 unter 10 Jahre (7,8 %), 434 ab 65 Jahre (26,1 %) (Hochstetten-Dhaun, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt157 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hochstetten-Dhaun), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -10 (141 Zuzüge, 151 Fortzüge) (Hochstetten-Dhaun, 2024)
Sterbefälle21 Sterbefälle (Hochstetten-Dhaun, 2024)
Zensus 20221.650 Einwohner (Hochstetten-Dhaun, Abweichung zur Fortschreibung 45, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur An der Röhr

Straßendaten
NameAn der Röhr
Postleitzahl55606
OrtHochstetten-Dhaun
OrtsteilHochstetten
Breitengrad49.798298
Längengrad7.505695
Vorwahl06752
TelefonnetzKirn Nahe
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBad Kreuznach
GemeindeHochstetten-Dhaun
KarteKarte und Lage
Gemeinde Hochstetten-Dhaun
Gemeindeschlüssel07133046
Regionalschlüssel071335009046
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Kirn-Land
Bahnhofstraße 31
55606 Hochstetten-Dhaun
Bevölkerungsdichte132 Ew. je km²
Fläche12,58 km²
Einwohner1.664
davon weiblich837
davon männlich827

Übersichtskarten in der Gemeinde

Hochstetten-Dhaun
Gemeindekarte Hochstetten-Dhaun
Steuersätze in Hochstetten-Dhaun
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hochstetten-Dhaun345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.