An der Villa in 03116 Drebkau
Straße und Lage
Die Straße An der Villa liegt in Drebkau im Bereich Siewisch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03116 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leuthen.
- OrtDrebkau
- Postleitzahl03116
- OrtsteilSiewisch
- GemeindeDrebkau/Drjowk, Stadt
- LandkreisSpree-Neiße
- Vorwahl035434, 0355, 035602, 035608, 035751
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 6,6 km
- ÖPNVKoschendorf, Abzweig 49 m
- Breitband1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 169 4,7 km, 8.701 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße An der Villa liegt in Drebkau im Bereich Siewisch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis20,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,3 kmnächste Schule
- ÖPNV49 mnächste Station
- Gigabit1,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahnhof03116
- Am Hang03116
- Bergstr.03116
- Blumenweg03116
- Chausseestr.03116
- Cottbuser Landstr.03116
- Hauptstr.03116
- Hinter den Gärten03116
- Im Grünen03116
- Kackrower Weg03116
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Koschendorf, Abzweig (49 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 803 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 114,5 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,9 % FTTB/H-Gigabit, 93,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Drebkau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 803 aktive Einheiten, 114,5 MW Nettoleistung, Solar 532 / 47,3 MW; Wind 23 / 59,1 MW; Speicher 246 / 8,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.949 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.703 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 618 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 20,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.956 Wohnungen, 1.910 Wohngebäude (Drebkau, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,87 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 62,6 %, Ø Wohnfläche 96,2 m², 193 leerstehende Wohnungen (Drebkau/Drjowk, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Koschendorf, Abzweig (49 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem, überregionales Traumazentrum, Cottbus, 10,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Berufsfeuerwehr Cottbus, Hubschrauberlandeplatz, Cottbus, 12,3 km |
| Schulen | Grundschule: Schiebell-Grundschule (4,3 km); weiterführend: Gesamtschule Spree-Neiße (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,3 Pkw-Min., Hallenbad 20,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Drebkau, B 169, 4,7 km, 8.701 Kfz/Tag, 552 Schwerverkehr/Tag, 6,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.768 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.051 Kraftfahrzeuge insgesamt, 500 Krafträder, 415 Lkw (Drebkau, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 10.671 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,6 % (Landkreis Spree-Neiße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Muskauer Park / Park Mużakowski, Neues Schloss Bad Muskau, Bad Muskau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2004, 37,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiet, 0,6 % FFH-Gebiet, 1,3 % Vogelschutzgebiet, 9,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Steinitz-Geisendorfer Endmoränenlandschaft (Landschaftsschutzgebiet, 0,95 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Koselmühlenfließ (Naturschutzgebiet, 2,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Koselmühlenfließ | Landschaftsschutzgebiet: Park- und Wiesenlandschaft Schorbus; Steinitz-Geisendorfer Endmoränenlandschaft; Wiesen- und Teichlandschaft Kolkwitz/Hänchen | Naturpark: Niederlausitzer |
| Flächennutzung | Siedlung 9,6 %, Verkehr 3,4 %, Wald 41,1 %, Landwirtschaft 38,8 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 261 ha, Industrie/Gewerbe 168 ha (Drebkau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 064 Cottbus – Spree-Neiße, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 39,0 %, stärkste Erststimme: AfD 42,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 15,9 %, SPD 14,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 39,0 %, Die Linke 9,2 %, FDP 3,2 %, BSW 11,5 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 064 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 205.400, verfügbares Einkommen 22.342 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 584 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,2 Jahre (Drebkau, Stadt) |
| Altersstruktur | 394 unter 10 Jahre (7,2 %), 1.517 ab 65 Jahre (27,8 %) (Drebkau, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 898 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Drebkau, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (162 Zuzüge, 166 Fortzüge) (Drebkau, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 76 Sterbefälle (Drebkau, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.424 Einwohner (Drebkau/Drjowk, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -42, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur An der Villa
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | An der Villa |
| Postleitzahl | 03116 |
| Ort | Drebkau |
| Ortsteil | Siewisch |
| Breitengrad | 51.69463 |
| Längengrad | 14.19842 |
| Vorwahl | 035434, 0355, 035602, 035608, 035751 |
| Telefonnetz | Altdöbern, Cottbus, Drebkau, Gross Ossnig, Welzow |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Spree-Neiße |
| Gemeinde | Drebkau/Drjowk, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Drebkau/Drjowk, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12071057 |
| Regionalschlüssel | 120710057057 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Drebkau (Niederlausitz) Spremberger Straße 61 03116 Drebkau/Drjowk, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 38 Ew. je km² |
| Fläche | 143,90 km² |
| Einwohner | 5.455 |
| davon weiblich | 2.732 |
| davon männlich | 2.723 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Drebkau, Stadt
| Steuersätze in Drebkau/Drjowk, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Drebkau | 220 | 380 | 350 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen899 Tsd. EUR2023, 165 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto809 Tsd. EUR2023, 148 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,23 Mio. EUR2023, 776 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,34 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer184 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,79 Mio. EUR2023
- Steuerkraft618 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.949 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.703 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte898Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
