An der Werft in 18439 Stralsund
Straße und Lage
Die Straße An der Werft liegt in Stralsund im Bereich Franken Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Franken Mitte.
- OrtStralsund
- Postleitzahl18439
- OrtsteilFranken Mitte
- GemeindeStralsund, Hansestadt
- LandkreisStralsund
- Vorwahl03831
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 621 m, weiterführend 621 m
- ÖPNVStralsund Schwarze Kuppe P+R 311 m
- Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße4 PV-Anlagen, 324,0 kW
- FernstraßeB 96 5,3 km, 15.031 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße An der Werft liegt in Stralsund im Bereich Franken Mitte. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
- Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule621 mnächste Schule
- ÖPNV311 mnächste Station
- Gigabit71,6 %Haushalte
- PV Straße4 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Flugzeugwerft18439
- Altes Gaswerk18439
- Am Köppenberg18439
- Am Paschenberg18439
- Bahnweg18439
- Bauhofstr.18439
- Gasometerstr.18439
- Greifswalder Chaussee18439
- Nesebanzer Weg18439
- Schwarze Kuppe18439
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stralsund Schwarze Kuppe P+R (311 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 97 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 4 aktive PV-Anlagen, 324,0 kW Nettoleistung, 5 PV-Einheiten insgesamt (Straßenaggregat An der Werft, PLZ 18439, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 805 aktive Einheiten, 31,0 MW Nettoleistung, Solar 565 / 24,1 MW; Speicher 228 / 4,9 MW; Biomasse 3 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,7 MW (PLZ-Gebiet 18439, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Stralsund Schwarze Kuppe P+R (311 m); ca. 97 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 29 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund, regionales Traumazentrum, Stralsund, 3,5 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 18439 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Christliche Gemeinschaftsschule Jona Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule (621 m); weiterführend: Christliche Gemeinschaftsschule Jona Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule (621 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Scharpitz, B 96, 5,3 km, 15.031 Kfz/Tag, 669 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Barth, regional, EDBH, 43,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Zensus 2022
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland) |
| Altersstruktur | 124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024) |
| Zensus 2022 | 1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
CIMG3595von karsten_naeckel · CC BY-ND 2.0
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Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur An der Werft
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | An der Werft |
| Postleitzahl | 18439 |
| Ort | Stralsund |
| Ortsteil | Franken Mitte |
| Breitengrad | 54.299877 |
| Längengrad | 13.102762 |
| Vorwahl | 03831 |
| Telefonnetz | Stralsund |
| Land | Mecklenburg-Vorpommern |
| Landkreis | Stralsund |
| Gemeinde | Stralsund, Hansestadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stralsund, Hansestadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 13005000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Hansestadt Stralsund Alter Markt 2 18439 Stralsund |
| Bevölkerungsdichte | 1483 Ew. je km² |
| Fläche | 39,02 km² |
| Einwohner | 57.866 |
| davon weiblich | 29.795 |
| davon männlich | 28.071 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Stralsund, Hansestadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stralsund, Hansestadt | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
