An der Wettern in 25576 Brokdorf
Straße und Lage
Die Straße An der Wettern liegt in Brokdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25576 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 10,7 km, weiterführend 7,3 km
- ÖPNVBrokdorf An der Wettern 162 m
- Breitband79,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 206 17,6 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße An der Wettern liegt in Brokdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule10,7 kmnächste Schule
- ÖPNV162 mnächste Station
- Gigabit79,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Arentsee25576
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- Dorfstr.25576
- Erich-Steiding-Str.25576
- Grüner Weg25576
- Hafenducht25576
- Hummelsteert25576
- Kirchducht25576
- Krück25576
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Brokdorf An der Wettern (162 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 72 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 79,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 79,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Brokdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 151 aktive Einheiten, 1,3 MW Nettoleistung, Solar 103 / 1,0 MW; Speicher 45 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.913 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.600 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.156 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 511 Wohnungen, 409 Wohngebäude (Brokdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,11 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 66,2 %, Ø Wohnfläche 108,3 m², 21 leerstehende Wohnungen (Brokdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Brokdorf An der Wettern (162 m); ca. 72 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 14,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Itzehoe, Itzehoe, Hubschrauberlandeplatz, Itzehoe, 14,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kremperheide (10,7 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Wilstermarsch in Wilster (7,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,5 Pkw-Min., Hausarzt 5,9 km, Apotheke 8,6 km, Grundschule 6,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Freiburg (Elbe), Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Freiburg (Elbe), 5,7 km |
| Motorisierung | 695 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 929 Kraftfahrzeuge insgesamt, 122 Krafträder, 38 Lkw (Brokdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 102,8 % FFH-Gebiete, 1,6 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Elbe und Inseln (Naturschutzgebiet, 0,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Unterelbe | Naturschutzgebiet: Elbe und Inseln | Vogelschutzgebiet: Unterelbe |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 2,2 %, Landwirtschaft 57,4 %, Gewässer 33,3 %; Wohnbaufläche 41 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Brokdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Brokdorf) |
| Altersstruktur | 85 unter 10 Jahre (8,5 %), 242 ab 65 Jahre (24,2 %) (Brokdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 571 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Brokdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (30 Zuzüge, 36 Fortzüge) (Brokdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Brokdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 993 Einwohner (Brokdorf, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur An der Wettern
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | An der Wettern |
| Postleitzahl | 25576 |
| Ort | Brokdorf |
| Breitengrad | 53.864834 |
| Längengrad | 9.319371 |
| Vorwahl | 04829, 04858 |
| Telefonnetz | Wewelsfleth, Sankt Margarethen Holst |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Steinburg |
| Gemeinde | Brokdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Brokdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01061018 |
| Regionalschlüssel | 010615179018 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Wilstermarsch (in Wilster) Kohlmarkt 25 25576 Brokdorf |
| Bevölkerungsdichte | 51 Ew. je km² |
| Fläche | 19,79 km² |
| Einwohner | 1.000 |
| davon weiblich | 503 |
| davon männlich | 497 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Brokdorf
| Steuersätze in Brokdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Brokdorf | 300 | B1 350 / Nichtwohn 700 | 330 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen135 Tsd. EUR2023, 135 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto120 Tsd. EUR2023, 120 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,38 Mio. EUR2023, 1.382 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer549 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer414 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft433 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.156 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.913 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.600 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte571Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer BB1 350 / Nichtwohn 700 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
