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An der Woblitz in 16798 Fürstenberg

Straße und Lage

Die Straße An der Woblitz liegt in Fürstenberg im Bereich Himmelpfort. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16798 zugeordnet. Ortsteilbezug: Himmelpfort.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 8,7 km, weiterführend 8,7 km
  • ÖPNVLychen, Gewerbegebiet 2,3 km
  • Breitband61,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 96 25,6 km, 7.633 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße An der Woblitz liegt in Fürstenberg im Bereich Himmelpfort. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
  • Grundschule8,7 kmnächste Schule
  • ÖPNV2,3 kmnächste Station
  • Gigabit61,3 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Lychen, Gewerbegebiet (2,3 km)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 8,7 km, weiterführend 8,7 km33
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 2,3 km, ca. 7 Abfahrten werktags36
  • Digitale Infrastruktur61,3 % Gigabit-Verfügbarkeit54
  • Wohnungsmarkt4,86 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 30,4 Min., Schwimmbad 21,6 Min.59
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,1 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 54,5 Min.47
  • StandortmarktKaufkraft 26.460 EUR/Ew., Steuerkraft 528 EUR/Ew., Einzelhandel 8.738 EUR/Ew.57
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,9 %, Kinderarmut 7,6 %, Altersarmut 1,7 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 25,6 km, 7.633 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel78
  • Umfeldstruktur62,3 % Wald, 7,2 % Gewässer83
  • Natur- und Schutzgebiete19,5 % Naturschutzgebiet, 29,3 % FFH, 95,8 % Landschaftsschutz, 99,5 % Naturpark100
  • GesundheitTraumazentrum 17,3 km60
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur61,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,0 % FTTB/H-Gigabit, 92,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Fürstenberg/Havel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 618 aktive Einheiten, 8,5 MW Nettoleistung, Solar 428 / 7,3 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 187 / 0,9 MW; Wasser 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.460 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.738 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 528 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 221,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.588 Wohnungen, 2.106 Wohngebäude (Fürstenberg/Havel, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,86 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 52,3 %, Ø Wohnfläche 88,9 m², 224 leerstehende Wohnungen (Fürstenberg/Havel, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungLychen, Gewerbegebiet (2,3 km); ca. 7 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Krankenhaus Templin, lokales Traumazentrum, Templin, 17,3 km
SchulenGrundschule: Freie Naturschule im Fürstenberger Seenland (8,7 km); weiterführend: Freie Naturschule im Fürstenberger Seenland (8,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 30,4 Pkw-Min., Hallenbad 39,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 54,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachthafen Fürstenberg/Havel, Binnenhafen, Freizeithafen, Obere Havel-Wasserstraße, Fürstenberg/Havel, 7,8 km
Motorisierung3.386 Pkw, 590 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.389 Kraftfahrzeuge insgesamt, 433 Krafträder, 424 Lkw (Fürstenberg/Havel, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.485 registrierte Fälle, 5.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 51,9 % (Landkreis Oberhavel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Rangerstation Serrahn, Carpin, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 21,7 km
SchutzgebieteBfN: 19,5 % Naturschutzgebiete, 29,3 % FFH-Gebiete, 16,2 % Vogelschutzgebiete, 99,5 % Naturparks, 95,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fürstenberger Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kleine Schorfheide (Naturschutzgebiet, 1,46 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Globsower Buchheide; Großer Boberowsee (MV); Hutung Sähle; Kastavenseen-Molkenkammersee; Kleine Schorfheide - Havel; Sandergebiet südlich von Serrahn; Schwarzer See; Schwarzer See östlich Priepert (MV)
FlächennutzungSiedlung 2,9 %, Verkehr 2,5 %, Wald 62,3 %, Landwirtschaft 19,5 %, Gewässer 7,2 %; Wohnbaufläche 249 ha, Industrie/Gewerbe 89 ha (Fürstenberg/Havel, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 058 Oberhavel – Havelland II, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 29,3 %, stärkste Erststimme: AfD 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,7 %, SPD 15,4 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 29,3 %, Die Linke 9,3 %, FDP 3,6 %, BSW 8,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 058
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 314.300, verfügbares Einkommen 23.670 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,9 Jahre (Fürstenberg/Havel, Stadt)
Altersstruktur354 unter 10 Jahre (6,2 %), 1.933 ab 65 Jahre (33,7 %) (Fürstenberg/Havel, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.247 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fürstenberg/Havel, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 53 (297 Zuzüge, 244 Fortzüge) (Fürstenberg/Havel, Stadt, 2024)
Sterbefälle82 Sterbefälle (Fürstenberg/Havel, Stadt, 2024)
Zensus 20225.820 Einwohner (Fürstenberg/Havel, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur An der Woblitz

Straßendaten
NameAn der Woblitz
Postleitzahl16798
OrtFürstenberg
OrtsteilHimmelpfort
Breitengrad53.18932
Längengrad13.274095
Vorwahl033080, 033082, 033087, 033089, 033093, 039888
TelefonnetzMarienthal Kr Oberhavel, Menz Kr Oberhavel, Bredereiche, Himmelpfort, Fürstenberg Havel, Lychen
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeFürstenberg/Havel, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Fürstenberg/Havel, Stadt
Gemeindeschlüssel12065084
Regionalschlüssel120650084084
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Fürstenberg/Havel
Markt 1
16798 Fürstenberg/Havel, Stadt
Bevölkerungsdichte27 Ew. je km²
Fläche213,85 km²
Einwohner5.741
davon weiblich2.955
davon männlich2.786

Übersichtskarten in der Gemeinde

Altthymen
Gemeindekarte Altthymen
Barsdorf
Gemeindekarte Barsdorf
Blumenow
Gemeindekarte Blumenow
Bredereiche
Gemeindekarte Bredereiche
Fürstenberg, Stadt
Gemeindekarte Fürstenberg, Stadt
Himmelpfort
Gemeindekarte Himmelpfort
Steinförde
Gemeindekarte Steinförde
Tornow
Gemeindekarte Tornow
Zootzen
Gemeindekarte Zootzen
Steuersätze in Fürstenberg/Havel, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Fürstenberg/Havel140330320

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.