Angergasse in 55270 Jugenheim
Straße und Lage
Die Straße Angergasse liegt in Jugenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55270 zugeordnet.
- OrtJugenheim
- Postleitzahl55270
- GemeindeJugenheim in Rheinhessen
- LandkreisMainz-Bingen
- Vorwahl06130
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 343 m, weiterführend 5,5 km
- ÖPNVPartenheim, Brücke 1,2 km
- Breitband89,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 63 6,3 km, 48.143 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Angergasse liegt in Jugenheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis328,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule343 mnächste Schule
- ÖPNV1,2 kmnächste Station
- Gigabit89,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Goldberg 155270
- Auf dem Wallgraben55270
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- Außerhalb55270
- Bachweg55270
- Bahnhofstr.55270
- Burgunderstr.55270
- Edelsberg55270
- Gartenstr.55270
- Goßbach55270
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Partenheim, Brücke (1,2 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 94 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 89,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Jugenheim in Rheinhessen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 304 aktive Einheiten, 2,4 MW Nettoleistung, Solar 205 / 1,8 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 95 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.051 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.712 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.036 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 786 Wohnungen, 548 Wohngebäude (Jugenheim in Rheinhessen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,12 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 72,0 %, Ø Wohnfläche 123,8 m², 33 leerstehende Wohnungen (Jugenheim in Rheinhessen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Partenheim, Brücke (1,2 km); ca. 94 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Josefs-Hospital Rheingau GmbH, lokales Traumazentrum, Rüdesheim, 15,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Die Bandscheibenklinik, Gensingen, Hubschrauberlandeplatz, Gensingen, 11,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ingelheim Präsident Mohr (343 m); weiterführend: Staatliches Studienseminar für das Lehramt an Realschulen plus (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,6 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,0 Pkw-Min., Hausarzt 351 m, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Saulheim, A 63, 6,3 km, 48.143 Kfz/Tag, 5.662 Schwerverkehr/Tag, 11,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Ingelheim-Nord (Frei Weinheim), Binnenhafen, Freizeithafen; Handelshafen, Rhein, Ingelheim am Rhein, 11,8 km |
| Motorisierung | 1.232 Pkw, 745 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.570 Kraftfahrzeuge insgesamt, 134 Krafträder, 82 Lkw (Jugenheim in Rheinhessen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 16,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 16,2 % Vogelschutzgebiet, 10,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ober-Hilbersheimer Plateau (Vogelschutzgebiet, 0,65 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Im Mayen (Naturschutzgebiet, 2,24 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Jugenheimer Wäldchen; Selztal | Vogelschutzgebiet: Ober-Hilbersheimer Plateau |
| Flächennutzung | Siedlung 9,4 %, Verkehr 7,8 %, Wald 3,9 %, Landwirtschaft 75,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 22 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Jugenheim in Rheinhessen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 204 Mainz, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 27,3 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,6 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 20,7 %, AfD 10,8 %, Die Linke 11,1 %, FDP 5,1 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 204 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 355.600, verfügbares Einkommen 25.265 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 546 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Jugenheim in Rheinhessen) |
| Altersstruktur | 153 unter 10 Jahre (9,3 %), 379 ab 65 Jahre (22,9 %) (Jugenheim in Rheinhessen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 301 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Jugenheim in Rheinhessen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (109 Zuzüge, 107 Fortzüge) (Jugenheim in Rheinhessen, 2024) |
| Sterbefälle | 25 Sterbefälle (Jugenheim in Rheinhessen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.631 Einwohner (Jugenheim in Rheinhessen, Abweichung zur Fortschreibung -48, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Angergasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Angergasse |
| Postleitzahl | 55270 |
| Ort | Jugenheim |
| Breitengrad | 49.89526 |
| Längengrad | 8.08518 |
| Vorwahl | 06130 |
| Telefonnetz | Schwabenheim an der Selz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Mainz-Bingen |
| Gemeinde | Jugenheim in Rheinhessen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Jugenheim in Rheinhessen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07339031 |
| Regionalschlüssel | 073395006031 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Nieder-Olm Pariser Straße 110 55270 Jugenheim in Rheinhessen |
| Bevölkerungsdichte | 268 Ew. je km² |
| Fläche | 6,17 km² |
| Einwohner | 1.654 |
| davon weiblich | 846 |
| davon männlich | 808 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Jugenheim in Rheinhessen
| Steuersätze in Jugenheim in Rheinhessen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Jugenheim in Rheinh. | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen657 Tsd. EUR2023, 397 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto597 Tsd. EUR2023, 361 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,12 Mio. EUR2023, 1.280 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,15 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer107 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft920 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.036 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.051 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.712 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte301Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
